栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２の基準地価は126,000円/㎡（坪単価約416,500円/坪）です。前年比は+0.8%です。

栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東武宇都宮駅で、600mです。

栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２の基準地価

栃木県宇都宮市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 宇都宮5-24

西の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価126,000円/㎡は、宇都宮市の平均（約2,574,975円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宇都宮市内100地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

126000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２

アクセス

東武宇都宮駅から600m

前面道路

200m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	126000円/㎡
標準地・基準地コード	宇都宮5-24
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武宇都宮
駅からの距離	600m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　20.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の事務所、店舗、医院等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２の地価動向

栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2017年（平成29年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2024年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2023年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2021年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2020年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2014年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

-3.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

-4.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-4.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-4.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2009年

-3.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2008年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2007年

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

栃木県宇都宮市西１丁目１５３０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は東武宇都宮駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県宇都宮市江野町２番１１外	629m	280,000円/㎡	925,600円/坪	0.0%	東武宇都宮駅(230m)	商業地	店舗	詳細
栃木県宇都宮市一条３丁目１２１８番１	730m	135,000円/㎡	446,300円/坪	-	東武宇都宮駅(600m)	商業地	事務所	詳細
栃木県宇都宮市住吉町７８番２	775m	94,900円/㎡	313,700円/坪	1.0%	東武宇都宮駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県宇都宮市中央１丁目１１番１５外	797m	162,000円/㎡	535,500円/坪	0.6%	東武宇都宮駅(500m)	商業地	店舗	詳細
栃木県宇都宮市塙田１丁目１７番	1.1km	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.7%	東武宇都宮駅(1,100m)	商業地	事務所兼住宅	詳細