徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２の基準地価は23,300円/㎡（坪単価約77,000円/坪）です。前年比は-0.9%です。

徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿波赤石駅で、1,000mです。

徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２の基準地価

徳島県小松島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,300円/㎡

坪単価:

77,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 小松島-3

赤石町字緑松の地価は小松島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,300円/㎡は、小松島市の平均（約26,800円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。小松島市内6地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23300円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２

アクセス

阿波赤石駅から1,000m

前面道路

30m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	23300円/㎡
標準地・基準地コード	小松島-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波赤石
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２の地価動向

徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の60,200円/㎡（坪単価199,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.54%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2024年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2023年

-0.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2022年

-1.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2021年

-1.6%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2020年

-1.6%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2019年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

-2.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2017年

-2.6%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2016年

-3.6%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2015年

-3.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2014年

-4.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2013年

-6.2%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2012年

-10.1%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2011年

-8.2%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2010年

-6.9%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2009年

-4.3%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2008年

-2.9%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2007年

-3.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-3.9%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2005年

-5.3%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2004年

-7.6%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2003年

-4.3%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2002年

-3.7%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

1999年

0.0%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

1998年

0.7%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

1997年

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波赤石駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６	1.0km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	阿波赤石駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０	1.6km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-1.5%	阿波赤石駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市立江町字玉田４番２	1.6km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-1.0%	立江駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市横須町字横須９０番７外	2.5km	28,100円/㎡	92,900円/坪	-1.4%	南小松島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市中田町字内開５７番２	4.9km	48,800円/㎡	161,300円/坪	-1.4%	中田駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細