徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６の基準地価は14,900円/㎡（坪単価約49,300円/坪）です。前年比は-0.7%です。

徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿波赤石駅で、1,000mです。

徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６の基準地価

徳島県小松島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,900円/㎡

坪単価:

49,300円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 小松島9-1

金磯町字弁天前の地価は小松島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,900円/㎡は、小松島市の平均（約26,800円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。小松島市内6地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14900円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６

アクセス

阿波赤石駅から1,000m

前面道路

110m

面積

5063㎡

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詳細情報

基準地価	14900円/㎡
標準地・基準地コード	小松島9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波赤石
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　11.0m　市区町村道
側道種別	三方路
周辺環境	鉄鋼関連の中小規模工場等が建ち並ぶ臨海工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６の地価動向

徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,900円/㎡（坪単価49,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2024年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2023年

-0.7%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2022年

-0.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2021年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2020年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2019年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2018年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2017年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2016年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-1.8%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2013年

-5.1%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2012年

-9.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2011年

-8.8%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2010年

-8.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2009年

-8.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2008年

-8.5%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2007年

-6.9%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2006年

-7.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2005年

-8.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2004年

-8.6%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2003年

-7.9%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2002年

-5.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1998年

0.0%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

1997年

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波赤石駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０	557m	25,600円/㎡	84,600円/坪	-1.5%	阿波赤石駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２	1.0km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	阿波赤石駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市横須町字横須９０番７外	1.5km	28,100円/㎡	92,900円/坪	-1.4%	南小松島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市立江町字玉田４番２	2.0km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-1.0%	立江駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市中田町字内開５７番２	3.9km	48,800円/㎡	161,300円/坪	-1.4%	中田駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細