徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０の基準地価は25,600円/㎡（坪単価約84,600円/坪）です。前年比は-1.5%です。

徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿波赤石駅で、1,400mです。

徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０の基準地価

徳島県小松島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,600円/㎡

坪単価:

84,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 小松島-4

金磯町字南弁天前の地価は小松島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,600円/㎡は、小松島市の平均（約26,800円/㎡）とほぼ同水準です。小松島市内6地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25600円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０

アクセス

阿波赤石駅から1,400m

前面道路

60m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	25600円/㎡
標準地・基準地コード	小松島-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	阿波赤石
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０の地価動向

徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2024年

-1.1%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2023年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2022年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2021年

-0.7%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2020年

-0.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2019年

-0.7%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2018年

-0.7%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

-1.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2016年

-1.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2015年

-2.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2014年

-4.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2013年

-5.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2012年

-9.1%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2011年

-8.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2010年

-7.2%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2009年

-7.0%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2008年

-3.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2007年

-3.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-4.6%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2005年

-5.0%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2004年

-7.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2003年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2002年

-4.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1998年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1997年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は阿波赤石駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６	557m	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	阿波赤石駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
徳島県小松島市横須町字横須９０番７外	986m	28,100円/㎡	92,900円/坪	-1.4%	南小松島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２	1.6km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.9%	阿波赤石駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市立江町字玉田４番２	2.3km	20,100円/㎡	66,400円/坪	-1.0%	立江駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市中田町字内開５７番２	3.3km	48,800円/㎡	161,300円/坪	-1.4%	中田駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細