徳島県小松島市立江町字玉田４番２の基準地価

徳島県小松島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,900円/㎡

坪単価:

65,800円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 小松島-5

立江町字玉田の地価は小松島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,900円/㎡は、小松島市の平均（約28,229円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。小松島市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19900円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県小松島市立江町字玉田４番２

アクセス

立江駅から500m

前面道路

4.2m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	19900円/㎡
標準地・基準地コード	小松島-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	立江
駅からの距離	500m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県小松島市立江町字玉田４番２の地価動向

徳島県小松島市立江町字玉田４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,900円/㎡（坪単価65,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.0%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2025年

-1.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2024年

-1.0%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2023年

-1.0%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2022年

-1.4%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2021年

-1.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2020年

-1.4%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2019年

-1.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2018年

-1.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2017年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2016年

-1.7%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2015年

-3.3%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2014年

-4.0%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2013年

-6.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2012年

-6.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2011年

-6.3%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2010年

-4.4%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2009年

-3.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2008年

-2.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2007年

-2.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2006年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2005年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2004年

-5.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2003年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2002年

-2.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

1999年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1998年

1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1997年

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

徳島県小松島市立江町字玉田４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は立江駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２	1.6km	23,100円/㎡	76,400円/坪	-0.9%	阿波赤石駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６	2.0km	14,900円/㎡	49,300円/坪	0.0%	阿波赤石駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０	2.3km	25,200円/㎡	83,300円/坪	-1.6%	阿波赤石駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市横須町字横須９０番７外	3.2km	27,700円/㎡	91,600円/坪	-1.4%	南小松島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県小松島市小松島町字北浜１４４番３	5.2km	38,700円/㎡	127,900円/坪	-1.8%	南小松島駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細