徳島県小松島市中田町字内開５７番２の基準地価
徳島県小松島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
48,800円/㎡
坪単価:
161,300円/坪
変動率:
1.4%
中田町字内開の地価は小松島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,800円/㎡は、小松島市の平均（約26,800円/㎡）の約1.8倍です。小松島市内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
48800円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
徳島県小松島市中田町字内開５７番２
アクセス
中田駅から1,200m
前面道路
140m
面積
442㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 48800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小松島5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中田 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 14.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県小松島市中田町字内開５７番２の地価動向
徳島県小松島市中田町字内開５７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,800円/㎡（坪単価161,300円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.40%となっています。
年別価格データ
2025年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2024年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2023年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2022年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
2021年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2020年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2019年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2018年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2017年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2016年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2015年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2014年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2013年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2012年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2011年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2010年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2009年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2008年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2007年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
徳島県小松島市中田町字内開５７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は中田駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県小松島市横須町字横須９０番７外 | 2.4km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | -1.4% | 南小松島駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市金磯町字南弁天前４０番１０ | 3.3km | 25,600円/㎡ | 84,600円/坪 | -1.5% | 阿波赤石駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市金磯町字弁天前４６番２６ | 3.9km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 阿波赤石駅(1,000m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 徳島県小松島市赤石町字緑松７８番２ | 4.9km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -0.9% | 阿波赤石駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県小松島市立江町字玉田４番２ | 5.4km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -1.0% | 立江駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県小松島市中田町字内開５７番２の基準地価 よくある質問
徳島県小松島市中田町字内開５７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。