徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外の基準地価は53,600円/㎡（坪単価約177,200円/坪）です。前年比は-0.2%です。

徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は文化の森駅で、1,000mです。

徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外の基準地価

徳島県徳島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,600円/㎡

坪単価:

177,200円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 徳島-10

八万町法花谷の地価は徳島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,600円/㎡は、徳島市の平均（約1,251,084円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。徳島市内30地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53600円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外

アクセス

文化の森駅から1,000m

前面道路

45m

面積

104㎡

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詳細情報

基準地価	53600円/㎡
標準地・基準地コード	徳島-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	文化の森
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い県道に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外の地価動向

徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,600円/㎡（坪単価177,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2024年

-0.2%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2023年

-0.2%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2022年

-0.2%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2021年

-0.2%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2020年

-0.2%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2019年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2018年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2017年

0.0%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2016年

-0.7%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2015年

-1.3%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2014年

-2.8%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

-4.2%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2012年

-9.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2011年

-9.7%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2010年

-7.3%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2009年

-6.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2008年

-4.8%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2007年

-5.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

-6.0%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2005年

-6.2%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2004年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-7.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1998年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は文化の森駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県徳島市方上町馬越１０８番	1.6km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	地蔵橋駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市八万町新貝５６番２２	1.8km	51,400円/㎡	169,900円/坪	0.0%	文化の森駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市沖浜２丁目５番	2.2km	195,000円/㎡	644,600円/坪	0.5%	二軒屋駅(900m)	商業地	店舗	詳細
徳島県徳島市沖浜町北畑４６８番３	2.3km	63,200円/㎡	208,900円/坪	0.2%	二軒屋駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県徳島市山城西２丁目７２番３	2.3km	131,000円/㎡	433,100円/坪	0.8%	二軒屋駅(2,100m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細