美郷（吉野川市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の徳島県吉野川市美郷の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
6,950円/㎡
坪単価 約23,000円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
美郷の地価は吉野川市で高い？町名別の平均・順位で比較
吉野川市内の町名別順位
6位/ 6町
美郷の平均
6,950円/㎡
坪単価 約23,000円/坪
吉野川市の調査地点平均
354,746円/㎡
美郷はその約0.0倍
美郷の地価は、吉野川市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では吉野川市内6町中6位です。吉野川市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
美郷の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 150万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2012年Q3 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 300万円 | 3,797円/㎡ | 12,600円/坪 | 1998年 |
| 2010年Q1 | 宅地(土地) | 250㎡ | 190万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2008年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 300万円 | 14,286円/㎡ | 47,200円/坪 | 2001年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
美郷の調査地点マップ
美郷の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県吉野川市美郷字川俣３８番基準地 | 6,950円/㎡ | 23,000円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 阿波山川（4,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
美郷の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。美郷の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。