東京都足立区舎人一丁目１番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都足立区舎人一丁目１番２の基準地価は310,000円/㎡（坪単価約1,024,800円/坪）です。前年比は+5.1%です。

東京都足立区舎人一丁目１番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は舎人駅で、450mです。

東京都足立区舎人一丁目１番２の基準地価

東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

310,000円/㎡

坪単価:

1,024,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 足立-20

舎人一丁目の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価310,000円/㎡は、adachiの平均（約510,535円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。adachi内43地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

310000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区舎人一丁目１番２

アクセス

舎人駅から450m

前面道路

74m

面積

131㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	310000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	舎人
駅からの距離	450m
前面道路幅員	74m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都足立区舎人一丁目１番２の地価動向

東京都足立区舎人一丁目１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.62%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2024年

4.6%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2023年

4.1%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2022年

2.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2021年

0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2020年

1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2019年

4.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2018年

4.7%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2017年

4.0%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2016年

2.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2015年

1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2014年

0.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2013年

0.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2012年

-0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2011年

-1.8%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2010年

-3.1%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2009年

-7.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2008年

6.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2007年

14.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2006年

11.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2005年

-0.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2004年

-1.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-4.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2002年

-6.7%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2001年

-7.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2000年

-8.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-7.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

-6.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

東京都足立区舎人一丁目１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は舎人駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区舎人一丁目２８番７外	320m	458,000円/㎡	1,514,000円/坪	5.0%	舎人駅(1m)	商業地	店舗	詳細
東京都足立区入谷四丁目２１番１１外	1.2km	284,000円/㎡	938,800円/坪	8.0%	舎人駅(1,100m)	工業地	倉庫	詳細
東京都足立区伊興四丁目３３１５番４	1.6km	369,000円/㎡	1,219,800円/坪	5.4%	竹ノ塚駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
東京都足立区西竹の塚二丁目１３８８番１８外	2.0km	633,000円/㎡	2,092,600円/坪	7.1%	竹ノ塚駅(170m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都足立区西保木間二丁目１２０４番４３	2.3km	278,000円/㎡	919,000円/坪	5.3%	竹ノ塚駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細