東京都足立区本木東町２９番１５の基準地価

東京都足立区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

284,000円/㎡

坪単価:

938,800円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 足立-15

本木東町の地価はadachiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価284,000円/㎡は、adachiの平均（約570,808円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。adachi内52地点中49位の高さです。

地価サマリー

基準地価

284000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都足立区本木東町２９番１５

アクセス

西新井駅から1,400m

前面道路

4.5m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	284000円/㎡
標準地・基準地コード	足立-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西新井
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、作業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都足立区本木東町２９番１５の地価動向

東京都足立区本木東町２９番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.98%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2025年

4.6%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2024年

4.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2023年

3.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2022年

2.5%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2021年

0.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2020年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2019年

3.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2018年

4.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2017年

2.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2016年

1.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2013年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2012年

-0.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2011年

-1.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2010年

-4.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2009年

-7.0%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

3.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2007年

13.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2006年

5.6%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2005年

-0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2004年

-1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-4.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2002年

-5.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2001年

-7.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

-9.5%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-6.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1998年

-1.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1997年

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

東京都足立区本木東町２９番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は西新井駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都足立区本木二丁目２１６３番１２	157m	338,000円/㎡	1,117,400円/坪	3.7%	西新井駅(1,400m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都足立区本木北町９番３５外	379m	333,000円/㎡	1,100,800円/坪	4.1%	扇大橋駅(1,100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都足立区関原三丁目１７５６番１０外	507m	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	-	西新井駅(800m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都足立区関原三丁目１３６２番２５	704m	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	5.0%	西新井駅(680m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都足立区西新井本町一丁目１０９７番１８	1.1km	345,000円/㎡	1,140,500円/坪	4.2%	大師前駅(400m)	住宅地	住宅	詳細