東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外の基準地価
東京都荒川区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
752,000円/㎡
坪単価:
2,486,000円/坪
変動率:
+13.9%
東尾久八丁目の地価はarakawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価752,000円/㎡は、arakawaの平均（約977,636円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。arakawa内11地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
752000円/㎡
前年比:
+13.9%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外
アクセス
宮ノ前駅から80m
前面道路
25.0m
面積
125㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 752000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 荒川5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宮ノ前 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 25.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外の地価動向
東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は752,000円/㎡（坪単価2,486,000円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の752,000円/㎡（坪単価2,486,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+4.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥752,000 /㎡
坪単価: 2,486,000円/坪
2024年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
2023年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2022年
¥569,000 /㎡
坪単価: 1,881,000円/坪
2019年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2018年
¥506,000 /㎡
坪単価: 1,672,700円/坪
2017年
¥474,000 /㎡
坪単価: 1,566,900円/坪
2016年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2013年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2012年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2011年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は宮ノ前駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都荒川区東尾久三丁目８０５番４ | 600m | 965,000円/㎡ | 3,190,100円/坪 | 14.3% | 赤土小学校前駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区町屋三丁目１２３３番５ | 1.4km | 673,000円/㎡ | 2,224,800円/坪 | 13.1% | 町屋駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３ | 1.6km | 618,000円/㎡ | 2,043,000円/坪 | 9.0% | 町屋駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区西日暮里四丁目１０４０番２５内 | 1.9km | 994,000円/㎡ | 3,286,000円/坪 | 9.5% | 西日暮里駅(430m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区西日暮里二丁目４１３番１０ | 2.2km | 2,330,000円/㎡ | 7,702,500円/坪 | 15.3% | 日暮里駅(260m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外の基準地価 よくある質問
東京都荒川区東尾久八丁目１９１４番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。