東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３の基準地価
東京都荒川区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
683,000円/㎡
坪単価:
2,257,900円/坪
変動率:
+10.5%
町屋一丁目の地価はarakawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価683,000円/㎡は、arakawaの平均（約1,099,786円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。arakawa内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
683000円/㎡
前年比:
+10.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３
アクセス
町屋駅から460m
前面道路
4.1m
面積
74㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 683000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 荒川-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 町屋 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.1m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、作業所等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３の地価動向
東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は683,000円/㎡（坪単価2,257,900円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の683,000円/㎡（坪単価2,257,900円）、 最低価格は2018年（平成30年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥683,000 /㎡
坪単価: 2,257,900円/坪
2025年
¥618,000 /㎡
坪単価: 2,043,000円/坪
2024年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
2023年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
2022年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2021年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2020年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2019年
¥483,000 /㎡
坪単価: 1,596,700円/坪
2018年
¥445,000 /㎡
坪単価: 1,471,100円/坪
東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は町屋駅（460m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都荒川区町屋三丁目１２３３番５ | 416m | 765,000円/㎡ | 2,528,900円/坪 | 13.7% | 町屋駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区荒川二丁目２１番３５外 | 962m | 718,000円/㎡ | 2,373,600円/坪 | 12.0% | 町屋駅(530m) | 住宅地 | 営業所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区南千住六丁目２３番３ | 1.2km | 589,000円/㎡ | 1,947,100円/坪 | 11.6% | 荒川区役所前駅(350m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区東尾久三丁目８０５番４ | 1.3km | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 17.1% | 赤土小学校前駅(220m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都荒川区荒川一丁目４９番７ | 1.3km | 1,430,000円/㎡ | 4,727,300円/坪 | 18.2% | 三河島駅(780m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３の基準地価 よくある質問
東京都荒川区町屋一丁目９１２番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。