東京都千代田区東神田一丁目８番４３の基準地価
東京都千代田区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
1,260,000円/㎡
坪単価:
4,165,300円/坪
変動率:
+16.7%
東神田一丁目の地価はchiyodaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,260,000円/㎡は、chiyodaの平均（約6,636,250円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。chiyoda内32地点中32位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1260000円/㎡
前年比:
+16.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、倉庫兼住宅
所在地
東京都千代田区東神田一丁目８番４３
アクセス
馬喰横山駅から190m
前面道路
4.0m
面積
58㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 1260000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 千代田5-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、倉庫兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬喰横山 |
| 駅からの距離 | 190m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼住宅等が多い細街路沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都千代田区東神田一丁目８番４３の地価動向
東京都千代田区東神田一丁目８番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,260,000円/㎡（坪単価4,165,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+8.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,260,000 /㎡
坪単価: 4,165,300円/坪
2025年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2024年
¥877,000 /㎡
坪単価: 2,899,200円/坪
2023年
¥776,000 /㎡
坪単価: 2,565,300円/坪
2022年
¥732,000 /㎡
坪単価: 2,419,800円/坪
2021年
¥714,000 /㎡
坪単価: 2,360,300円/坪
2020年
¥717,000 /㎡
坪単価: 2,370,200円/坪
2019年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
東京都千代田区東神田一丁目８番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は馬喰横山駅（190m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都千代田区岩本町三丁目９番３ | 371m | 2,400,000円/㎡ | 7,933,900円/坪 | 18.2% | 岩本町駅(240m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区岩本町一丁目４４番９ | 573m | 3,610,000円/㎡ | 11,933,900円/坪 | 16.1% | 神田駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田須田町二丁目１３番１２ | 664m | 3,820,000円/㎡ | 12,628,100円/坪 | 14.4% | 秋葉原駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田和泉町１番２９２ | 702m | 2,280,000円/㎡ | 7,537,200円/坪 | 17.5% | 秋葉原駅(300m) | 商業地 | 倉庫、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都千代田区神田美倉町１０番１ | 711m | 3,520,000円/㎡ | 11,636,400円/坪 | 14.3% | 神田駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都千代田区東神田一丁目８番４３の基準地価 よくある質問
東京都千代田区東神田一丁目８番４３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。