東京都調布市入間町二丁目２０番１８の基準地価

東京都調布市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

377,000円/㎡

坪単価:

1,246,300円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 調布-3

入間町二丁目の地価は調布市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価377,000円/㎡は、調布市の平均（約536,905円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。調布市内21地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

377000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都調布市入間町二丁目２０番１８

アクセス

仙川駅から1,700m

前面道路

4.5m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	377000円/㎡
標準地・基準地コード	調布-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	仙川
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都調布市入間町二丁目２０番１８の地価動向

東京都調布市入間町二丁目２０番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の377,000円/㎡（坪単価1,246,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.53%となっています。

年別価格データ

2026年

4.7%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2025年

5.6%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2024年

5.9%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2023年

3.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2022年

1.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2021年

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2020年

-0.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2019年

1.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2018年

1.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2017年

1.0%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2016年

2.8%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2013年

0.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2012年

-0.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2011年

-1.0%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2010年

-2.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2009年

-11.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2008年

2.4%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2007年

12.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2006年

3.9%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2005年

0.0%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2004年

-2.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2003年

-4.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2002年

-4.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2001年

-3.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2000年

-3.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1999年

-5.3%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1998年

-3.2%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

1997年

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

東京都調布市入間町二丁目２０番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は仙川駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都調布市西つつじケ丘四丁目１４番１７	1.2km	482,000円/㎡	1,593,400円/坪	4.8%	つつじヶ丘駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘三丁目３４番４外	1.3km	811,000円/㎡	2,681,000円/坪	8.0%	つつじヶ丘駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都調布市西つつじケ丘二丁目１１番５	1.7km	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	2.9%	つつじヶ丘駅(490m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市菊野台二丁目９番３２	1.7km	452,000円/㎡	1,494,200円/坪	5.9%	柴崎駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都調布市仙川町三丁目６番２３	1.8km	574,000円/㎡	1,897,500円/坪	6.7%	仙川駅(400m)	住宅地	住宅	詳細