東京都中央区築地七丁目３番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都中央区築地七丁目３番１４の基準地価は2,470,000円/㎡（坪単価約8,165,300円/坪）です。前年比は+24.1%です。

東京都中央区築地七丁目３番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は築地駅で、400mです。

東京都中央区築地七丁目３番１４の基準地価

東京都中央区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,470,000円/㎡

坪単価:

8,165,300円/坪

変動率:

+24.1%

標準地番号: 中央5-21

築地七丁目の地価はchuoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,470,000円/㎡は、chuoの平均（約4,245,652円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。chuo内23地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2470000円/㎡

前年比:

+24.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都中央区築地七丁目３番１４

アクセス

築地駅から400m

前面道路

150m

面積

133㎡

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詳細情報

基準地価	2470000円/㎡
標準地・基準地コード	中央5-21
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	築地
駅からの距離	400m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗兼事務所や共同住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都中央区築地七丁目３番１４の地価動向

東京都中央区築地七丁目３番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,470,000円/㎡（坪単価8,165,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の2,470,000円/㎡（坪単価8,165,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の920,000円/㎡（坪単価3,041,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+8.15%となっています。

年別価格データ

2025年

24.1%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2024年

16.4%

¥1,990,000 /㎡

坪単価: 6,578,500円/坪

2023年

4.3%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2022年

0.6%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2021年

-0.6%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

2020年

2.5%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

2019年

11.1%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2018年

11.6%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2017年

5.7%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2016年

22.0%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

2013年

0.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2012年

-2.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2011年

-2.9%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2010年

-7.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2009年

-15.0%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2008年

8.1%

¥1,330,000 /㎡

坪単価: 4,396,700円/坪

2007年

23.0%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2006年

8.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

0.0%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2004年

-3.2%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

2003年

-4.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2002年

-7.5%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2001年

-14.4%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2000年

-15.5%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1999年

-11.4%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

1998年

-9.7%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

1997年

¥1,850,000 /㎡

坪単価: 6,115,700円/坪

東京都中央区築地七丁目３番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は築地駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中央区築地三丁目９０３番１	292m	3,800,000円/㎡	12,562,000円/坪	23.0%	築地駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都中央区佃一丁目２０番１外	730m	1,350,000円/㎡	4,462,800円/坪	14.4%	月島駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中央区月島三丁目１００９番外	743m	3,150,000円/㎡	10,413,200円/坪	22.1%	月島駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都中央区銀座三丁目２０５番１０	750m	3,140,000円/㎡	10,380,200円/坪	-	東銀座駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都中央区銀座二丁目２０３番１７	799m	9,310,000円/㎡	30,776,900円/坪	10.0%	東銀座駅(120m)	商業地	事務所	詳細