春江町（江戸川区）の公示地価・実勢価格

春江町の地価は江戸川区で高い？町名別の平均・順位で比較

春江町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

春江町の中古マンションの実勢は約65.33万円/㎡（2025年・9件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約102万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約10.7%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約653,333円/㎡（2025年・9件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

春江町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

春江町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都江戸川区春江町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）で、 前年比+5.3%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.45%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.45%と堅調です。投資対象として注目されます。

春江町の調査地点マップ

春江町の周辺環境・生活施設

春江町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は瑞江駅（1,300m）です。

• 小松川警察署 椿町駐在所警察署・交番・約133m
• いなげやスーパーマーケット・約135m
• 春江第二保育園幼稚園・約206m
• 新堀一丁目バス停・約339m
• 江戸川椿郵便局郵便局・約381m
• 京葉口バス停・約440m
• 一之江第一保育園幼稚園・約449m
• 一之江二丁目バス停・約475m
• 肉のハナマサスーパーマーケット・約481m
• 共育プラザ一之江入口バス停・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

春江町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。