東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

460,000円/㎡

坪単価:

1,520,700円/坪

変動率:

+8.7%

標準地番号: 江戸川5-7

地価サマリー

地価公示価格

460000円/㎡

前年比:

+8.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５

アクセス

江戸川駅から600m

前面道路

250m

面積

255㎡

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詳細情報

地価公示価格	460000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江戸川
駅からの距離	600m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北東　25.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	マンション、事業所等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５の地価動向

東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.66%となっています。

年別価格データ

2025年

8.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2024年

7.6%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2023年

2.9%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2022年

1.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2021年

-0.5%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2020年

3.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2019年

4.0%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2018年

2.9%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2017年

2.7%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2016年

2.5%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2015年

0.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2014年

0.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2013年

-0.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2012年

-2.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2011年

-0.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2010年

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小岩警察署入口

バス停 • 265m

小岩警察署入口

バス停 • 267m

江戸川駅通り

バス停 • 299m

江戸川駅通り

バス停 • 302m

北小岩五丁目

バス停 • 332m

教育施設

小岩第一幼稚園

幼稚園 • 425m

小岩みどり保育園

幼稚園 • 493m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 348m

リブレ京成

スーパーマーケット • 403m

公共施設

北小岩三郵便局

郵便局 • 47m

小岩消防署北小岩出張所

消防署 • 154m

小岩警察署江戸川交番

警察署・交番 • 351m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
東京都江戸川区船堀２丁目５０７番１	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	6.0%	船堀駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区平井６丁目２０番５	483,000円/㎡	1,596,700円/坪	7.6%	平井駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	5.5%	船堀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	4.9%	一之江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細