東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
500,000円/㎡
坪単価:
1,652,900円/坪
変動率:
+8.7%
北小岩の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価500,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）とほぼ同水準です。edogawa内91地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
500000円/㎡
前年比:
+8.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５
アクセス
江戸川駅から600m
前面道路
25.0m
面積
255㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 500000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江戸川 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | マンション、事業所等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５の地価動向
東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2025年
¥460,000 /㎡
坪単価: 1,520,700円/坪
2024年
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2023年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2022年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2021年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2020年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2019年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2018年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2017年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2016年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2015年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2014年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2013年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2012年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2011年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2010年
¥329,000 /㎡
坪単価: 1,087,600円/坪
東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は江戸川駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約348m）です。バス停は最寄り約265mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 348m
リブレ京成
スーパーマーケット • 403m
小岩第一幼稚園
幼稚園 • 425m
小岩みどり保育園
幼稚園 • 493m
北小岩三郵便局
郵便局 • 47m
小岩消防署北小岩出張所
消防署 • 154m
小岩警察署江戸川交番
警察署・交番 • 351m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番１０ | 501m | 495,000円/㎡ | 1,636,400円/坪 | 7.6% | 小岩駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番５ | 514m | 513,000円/㎡ | 1,695,900円/坪 | 7.5% | 小岩駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東小岩５丁目２７４７番３ | 544m | 494,000円/㎡ | 1,633,100円/坪 | - | 小岩駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１ | 1.0km | 2,000,000円/㎡ | 6,611,600円/坪 | 11.1% | 小岩駅(80m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区西小岩４丁目８９９番２ | 1.0km | 493,000円/㎡ | 1,629,800円/坪 | 6.5% | 小岩駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区北小岩１丁目６０１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。