東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3の地価公示価格

東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

494,000円/㎡

坪単価:

1,633,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 江戸川-61

東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3周辺のエリア概要

最寄り駅は小岩駅(920m)です。

地価サマリー

地価公示価格

494000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3

アクセス

小岩駅から920m

前面道路

72m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格494000円/㎡
標準地・基準地コード江戸川-61
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS(軽量鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名小岩
駅からの距離920m
前面道路幅員72m
前面道路種別区道
前面道路状態西 7.2m 区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3の地価動向

東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は494,000円/㎡(坪単価1,633,100円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の494,000円/㎡(坪単価1,633,100円)、 最低価格は2025年(令和7年)の0円/㎡(坪単価0円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+5.28%となっています。

年別価格データ

2026

Infinity%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2025

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024

7.2%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2023

3.9%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2022

1.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2021

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江戸川区東小岩6丁目2676番5316m513,000円/㎡1,695,900円/坪7.5%小岩駅(500m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
東京都江戸川区東小岩6丁目2676番10336m495,000円/㎡1,636,400円/坪7.6%小岩駅(510m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区北小岩1丁目601番5544m500,000円/㎡1,652,900円/坪8.7%江戸川駅(600m)商業地事務所詳細
東京都江戸川区東小岩4丁目3432番2617m388,000円/㎡1,282,600円/坪6.6%小岩駅(1,200m)住宅地住宅詳細
東京都江戸川区南小岩7丁目1858番2767m867,000円/㎡2,866,100円/坪7.0%小岩駅(370m)商業地店舗兼住宅詳細

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