東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3の地価公示価格
東京都江戸川区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
494,000円/㎡
坪単価:
1,633,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 江戸川-61
東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3周辺のエリア概要
最寄り駅は小岩駅(920m)です。
地価サマリー
地価公示価格
494000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3
アクセス
小岩駅から920m
前面道路
72m
面積
107㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 494000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川-61 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小岩 |
| 駅からの距離 | 920m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 7.2m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3の地価動向
東京都江戸川区東小岩5丁目2747番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は494,000円/㎡(坪単価1,633,100円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の494,000円/㎡(坪単価1,633,100円)、 最低価格は2025年(令和7年)の0円/㎡(坪単価0円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+5.28%となっています。
年別価格データ
2026年
Infinity%
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2025年
-100.0%
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
7.2%
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2023年
3.9%
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2022年
1.0%
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2021年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区東小岩6丁目2676番5 | 316m | 513,000円/㎡ | 1,695,900円/坪 | 7.5% | 小岩駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東小岩6丁目2676番10 | 336m | 495,000円/㎡ | 1,636,400円/坪 | 7.6% | 小岩駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区北小岩1丁目601番5 | 544m | 500,000円/㎡ | 1,652,900円/坪 | 8.7% | 江戸川駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東小岩4丁目3432番2 | 617m | 388,000円/㎡ | 1,282,600円/坪 | 6.6% | 小岩駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区南小岩7丁目1858番2 | 767m | 867,000円/㎡ | 2,866,100円/坪 | 7.0% | 小岩駅(370m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
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