東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

477,000円/㎡

坪単価:

1,576,900円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 江戸川5-11

地価サマリー

地価公示価格

477000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番５

アクセス

小岩駅から500m

前面道路

90m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	477000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小岩
駅からの距離	500m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　9.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の小売店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番５の地価動向

東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は477,000円/㎡（坪単価1,576,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の740,000円/㎡（坪単価2,446,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の346,000円/㎡（坪単価1,143,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2024年

5.2%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2023年

3.2%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2022年

1.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2021年

-1.7%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2020年

3.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2019年

2.8%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2018年

2.1%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2017年

1.9%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2016年

1.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2015年

0.8%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2014年

0.5%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2013年

-0.3%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2012年

-1.9%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2011年

-0.8%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2010年

-6.9%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2009年

-4.0%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2008年

9.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2007年

11.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2006年

0.0%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2005年

-2.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2004年

-4.8%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2003年

-4.6%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2002年

-6.2%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2001年

-9.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2000年

-8.4%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1999年

-10.4%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

1998年

-8.2%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

1997年

-8.4%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1996年

-10.0%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

1995年

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

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