東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,800,000円/㎡

坪単価:

5,950,400円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 江戸川5-1

地価サマリー

地価公示価格

1800000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１

アクセス

小岩駅から80m

前面道路

91m

面積

495㎡

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詳細情報

地価公示価格	1800000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小岩
駅からの距離	80m
前面道路幅員	91m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　9.1m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	大型、小型店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１の地価動向

東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,800,000円/㎡（坪単価5,950,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,800,000円/㎡（坪単価9,256,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の885,000円/㎡（坪単価2,925,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.31%となっています。

年別価格データ

2025年

11.8%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

2024年

7.3%

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

2023年

4.9%

¥1,500,000 /㎡

坪単価: 4,958,700円/坪

2022年

2.1%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2021年

-2.1%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2020年

6.7%

¥1,430,000 /㎡

坪単価: 4,727,300円/坪

2019年

8.1%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2018年

6.0%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2017年

3.5%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2016年

2.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2015年

1.9%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2014年

2.9%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2013年

-0.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2012年

-2.8%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2011年

-2.7%

¥1,090,000 /㎡

坪単価: 3,603,300円/坪

2010年

-8.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2009年

-5.4%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2008年

18.2%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2007年

16.2%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

7.0%

¥947,000 /㎡

坪単価: 3,130,600円/坪

2005年

-1.0%

¥885,000 /㎡

坪単価: 2,925,600円/坪

2004年

-2.2%

¥894,000 /㎡

坪単価: 2,955,400円/坪

2003年

-2.9%

¥914,000 /㎡

坪単価: 3,021,500円/坪

2002年

-5.9%

¥941,000 /㎡

坪単価: 3,110,700円/坪

2001年

-9.1%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2000年

-12.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

1999年

-15.0%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

1998年

-17.4%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

1997年

-17.2%

¥1,780,000 /㎡

坪単価: 5,884,300円/坪

1996年

-23.2%

¥2,150,000 /㎡

坪単価: 7,107,400円/坪

1995年

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

小岩駅

バス停 • 107m

小岩駅

バス停 • 116m

小岩駅

バス停 • 126m

小岩駅前

バス停 • 137m

小岩駅前

バス停 • 149m

教育施設

西小岩第二保育園

幼稚園 • 190m

どんぐり保育園

幼稚園 • 370m

江戸川白百合幼稚園

幼稚園 • 429m

生活施設

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 94m

ローソンストア100

スーパーマーケット • 120m

業務スーパー

スーパーマーケット • 193m

サミット

スーパーマーケット • 253m

ピアゴ

スーパーマーケット • 269m

公共施設

小岩警察署小岩駅前交番

警察署・交番 • 107m

西小岩一郵便局

郵便局 • 278m

小岩駅前郵便局

郵便局 • 294m

小岩警察署北小岩二丁目交番

警察署・交番 • 480m

南小岩フラワーロード郵便局

郵便局 • 486m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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東京都江戸川区北葛西２丁目６８１番６	420,000円/㎡	1,388,400円/坪	5.5%	船堀駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江戸川区松江７丁目２７１番３	385,000円/㎡	1,272,700円/坪	4.9%	一之江駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細