東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１の公示地価
東京都江戸川区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,000,000円/㎡
坪単価:
6,611,600円/坪
変動率:
+11.1%
西小岩の地価はedogawaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,000,000円/㎡は、edogawaの平均（約514,708円/㎡）の約3.9倍です。edogawa内91地点中2位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
2000000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１
アクセス
小岩駅から80m
前面道路
9.1m
面積
495㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江戸川5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小岩 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 9.1m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.1m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大型、小型店舗、銀行が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１の地価動向
東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,800,000円/㎡（坪単価9,256,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の885,000円/㎡（坪単価2,925,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
2025年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
2024年
¥1,610,000 /㎡
坪単価: 5,322,300円/坪
2023年
¥1,500,000 /㎡
坪単価: 4,958,700円/坪
2022年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
2021年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2020年
¥1,430,000 /㎡
坪単価: 4,727,300円/坪
2019年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2018年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2017年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2016年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2015年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2014年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2013年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2012年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2011年
¥1,090,000 /㎡
坪単価: 3,603,300円/坪
2010年
¥1,120,000 /㎡
坪単価: 3,702,500円/坪
2009年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2008年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2007年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2006年
¥947,000 /㎡
坪単価: 3,130,600円/坪
2005年
¥885,000 /㎡
坪単価: 2,925,600円/坪
2004年
¥894,000 /㎡
坪単価: 2,955,400円/坪
2003年
¥914,000 /㎡
坪単価: 3,021,500円/坪
2002年
¥941,000 /㎡
坪単価: 3,110,700円/坪
2001年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2000年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
1999年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
1998年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
1997年
¥1,780,000 /㎡
坪単価: 5,884,300円/坪
1996年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
1995年
¥2,800,000 /㎡
坪単価: 9,256,200円/坪
東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は小岩駅（80m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設9件・教育施設3件・公共施設5件があります。最寄りは肉のハナマサ（スーパーマーケット・約94m）です。バス停は最寄り約107mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
肉のハナマサ
スーパーマーケット • 94m
成城石井 シャポー小岩店
スーパーマーケット • 103m
ローソンストア100
スーパーマーケット • 120m
業務スーパー
スーパーマーケット • 193m
ほか5件
西小岩第二保育園
幼稚園 • 190m
どんぐり保育園
幼稚園 • 370m
江戸川白百合幼稚園
幼稚園 • 429m
小岩警察署 小岩駅前交番
警察署・交番 • 107m
西小岩一郵便局
郵便局 • 278m
小岩駅前郵便局
郵便局 • 294m
小岩警察署 北小岩二丁目交番
警察署・交番 • 480m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江戸川区西小岩１丁目１７７５番８ | 354m | 478,000円/㎡ | 1,580,200円/坪 | 7.4% | 小岩駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区南小岩７丁目１８５８番２ | 390m | 867,000円/㎡ | 2,866,100円/坪 | 7.0% | 小岩駅(370m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区西小岩４丁目８９９番２ | 491m | 493,000円/㎡ | 1,629,800円/坪 | 6.5% | 小岩駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番１０ | 553m | 495,000円/㎡ | 1,636,400円/坪 | 7.6% | 小岩駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江戸川区東小岩６丁目２６７６番５ | 555m | 513,000円/㎡ | 1,695,900円/坪 | 7.5% | 小岩駅(500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１の地価公示価格 よくある質問
東京都江戸川区西小岩１丁目１９３０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。