東京都江戸川区西小岩１丁目１７７５番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

445,000円/㎡

坪単価:

1,471,100円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 江戸川-1

地価サマリー

地価公示価格

445000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江戸川区西小岩１丁目１７７５番８

アクセス

小岩駅から600m

前面道路

45m

面積

86㎡

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詳細情報

地価公示価格	445000円/㎡
標準地・基準地コード	江戸川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小岩
駅からの距離	600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江戸川区西小岩１丁目１７７５番８の地価動向

東京都江戸川区西小岩１丁目１７７５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.21%となっています。

年別価格データ

2025年

6.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2024年

7.5%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2023年

4.0%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2022年

1.1%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2021年

-0.8%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2020年

2.8%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2019年

3.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2018年

2.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2017年

1.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2016年

2.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2013年

-0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2012年

-2.1%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2011年

-0.6%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2010年

-6.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2009年

-4.0%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2008年

6.9%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2007年

11.8%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2006年

1.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2005年

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

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