東京都八王子市高月町１２３７番５の基準地価
東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,500円/㎡
坪単価:
176,900円/坪
変動率:
0.3%
高月町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,500円/㎡は、八王子市の平均（約170,638円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中75位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市高月町１２３７番５
アクセス
東秋留駅から1,500m
前面道路
7.2m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 53500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-71 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東秋留 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.2m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅のほか農地等が見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市高月町１２３７番５の地価動向
東京都八王子市高月町１２３７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の55,000円/㎡（坪単価181,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2024年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2023年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2022年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2021年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2020年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2019年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2018年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2017年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2016年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2013年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2012年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
東京都八王子市高月町１２３７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は東秋留駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市加住町一丁目３９番外 | 2.1km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 1.0% | 八王子駅(5,700m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町１６０８番８ | 3.4km | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | 2.6% | 八王子駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市川口町１８９０番１６ | 3.7km | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 2.7% | 八王子駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町５５５番４ | 3.8km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 2.8% | 八王子駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市川口町１６２０番３ | 4.0km | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 2.0% | 八王子駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市高月町１２３７番５の基準地価 よくある質問
東京都八王子市高月町１２３７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。