東京都八王子市台町二丁目９９番１９の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

224,000円/㎡

坪単価:

740,500円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 八王子-16

台町二丁目の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価224,000円/㎡は、八王子市の平均（約190,154円/㎡）の約1.2倍です。八王子市内91地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

224000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市台町二丁目９９番１９

アクセス

西八王子駅から900m

前面道路

6.0m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	224000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	西八王子
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都八王子市台町二丁目９９番１９の地価動向

東京都八王子市台町二丁目９９番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は224,000円/㎡（坪単価740,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2025年

3.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2024年

4.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2023年

2.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2022年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2021年

0.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

-0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2019年

0.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2016年

3.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2013年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2012年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-1.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2010年

-3.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2009年

-7.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2008年

4.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2007年

7.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2006年

2.8%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-2.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2002年

-4.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2001年

-10.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2000年

-9.2%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1999年

-9.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1998年

-4.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

東京都八王子市台町二丁目９９番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は西八王子駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市散田町一丁目１０２０番１０９	405m	172,000円/㎡	568,600円/坪	5.5%	西八王子駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市山田町１６３２番１	678m	162,000円/㎡	535,500円/坪	5.2%	山田駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市千人町二丁目１３番３３	772m	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	5.9%	西八王子駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都八王子市緑町２７１番１７	817m	163,000円/㎡	538,800円/坪	5.2%	山田駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市散田町三丁目７９７番１	868m	247,000円/㎡	816,500円/坪	6.0%	西八王子駅(520m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細