東京都八王子市上恩方町４７２６番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市上恩方町４７２６番外の基準地価は59,300,010円/㎡（坪単価約196,033,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

東京都八王子市上恩方町４７２６番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高尾駅で、9,600mです。

東京都八王子市上恩方町４７２６番外の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,300,010円/㎡

坪単価:

196,033,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 東京（林）20-6

上恩方町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,300,010円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約34.5倍です。八王子市内83地点中2位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

59300010円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

東京都八王子市上恩方町４７２６番外

アクセス

高尾駅から9,600m

前面道路

不明

面積

8330㎡

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詳細情報

基準地価	59300010円/㎡
標準地・基準地コード	東京（林）20-6
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材・雑木林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高尾
駅からの距離	9,600m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高３００ｍ約２５度で東向き傾斜の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市上恩方町４７２６番外の地価動向

東京都八王子市上恩方町４７２６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,300,010円/㎡（坪単価196,033,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の388,000,010円/㎡（坪単価1,282,644,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の59,300,010円/㎡（坪単価196,033,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥59,300,010 /㎡

坪単価: 196,033,100円/坪

2024年

-0.5%

¥59,300,010 /㎡

坪単価: 196,033,100円/坪

2023年

-1.0%

¥59,600,010 /㎡

坪単価: 197,024,800円/坪

2022年

-2.0%

¥60,200,010 /㎡

坪単価: 199,008,300円/坪

2021年

-1.0%

¥61,400,010 /㎡

坪単価: 202,975,200円/坪

2020年

-1.0%

¥62,000,010 /㎡

坪単価: 204,958,700円/坪

2019年

-0.3%

¥62,600,010 /㎡

坪単価: 206,942,200円/坪

2018年

-0.3%

¥62,800,010 /㎡

坪単価: 207,603,300円/坪

2017年

-0.8%

¥63,000,010 /㎡

坪単価: 208,264,500円/坪

2016年

-8.5%

¥63,500,010 /㎡

坪単価: 209,917,400円/坪

2013年

-2.5%

¥69,400,010 /㎡

坪単価: 229,421,500円/坪

2012年

-3.1%

¥71,200,010 /㎡

坪単価: 235,371,900円/坪

2011年

-3.3%

¥73,500,010 /㎡

坪単価: 242,975,200円/坪

2010年

-3.2%

¥76,000,010 /㎡

坪単価: 251,239,700円/坪

2009年

-4.3%

¥78,500,010 /㎡

坪単価: 259,504,200円/坪

2008年

0.0%

¥82,000,010 /㎡

坪単価: 271,074,400円/坪

2007年

0.0%

¥82,000,010 /㎡

坪単価: 271,074,400円/坪

2006年

-7.9%

¥82,000,010 /㎡

坪単価: 271,074,400円/坪

2005年

-19.1%

¥89,000,010 /㎡

坪単価: 294,214,900円/坪

2004年

-21.4%

¥110,000,010 /㎡

坪単価: 363,636,400円/坪

2003年

-22.2%

¥140,000,010 /㎡

坪単価: 462,810,000円/坪

2002年

-18.2%

¥180,000,010 /㎡

坪単価: 595,041,400円/坪

2001年

-12.0%

¥220,000,010 /㎡

坪単価: 727,272,800円/坪

2000年

-12.3%

¥250,000,010 /㎡

坪単価: 826,446,300円/坪

1999年

-18.6%

¥285,000,010 /㎡

坪単価: 942,148,800円/坪

1998年

-9.8%

¥350,000,010 /㎡

坪単価: 1,157,024,800円/坪

1997年

¥388,000,010 /㎡

坪単価: 1,282,644,700円/坪

東京都八王子市上恩方町４７２６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は高尾駅（9,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市裏高尾町１８７６番外	4.3km	69,000,010円/㎡	228,099,200円/坪	0.0%	高尾駅(4,400m)	林地	不明	詳細
東京都あきる野市戸倉字盆堀日向清水１９８９番１	5.9km	9,900,010円/㎡	32,727,300円/坪	-1.0%	武蔵五日市駅(5,000m)	林地	不明	詳細
東京都西多摩郡檜原村字南郷５９８７番	8.4km	8,500,010円/㎡	28,099,200円/坪	-1.2%	武蔵五日市駅(15,000m)	林地	不明	詳細
東京都あきる野市養沢字上養沢１０５１番	10.6km	9,050,010円/㎡	29,917,400円/坪	-1.5%	武蔵五日市駅(9,700m)	林地	不明	詳細
東京都西多摩郡日の出町大字大久野字三ツ沢４７７２番	12.0km	10,100,010円/㎡	33,388,500円/坪	-1.0%	武蔵五日市駅(7,800m)	林地	不明	詳細