東京都八王子市裏高尾町１８７６番外の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

690円/㎡

坪単価:

2,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 東京（林）20-5

裏高尾町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価690円/㎡は、八王子市の平均（約170,638円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

690円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

東京都八王子市裏高尾町１８７６番外

アクセス

高尾駅から4,400m

前面道路

不明

面積

8157㎡

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詳細情報

基準地価	690円/㎡
標準地・基準地コード	東京（林）20-5
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高尾
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高３００ｍ、北傾斜約３０度の人工造林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都八王子市裏高尾町１８７６番外の地価動向

東京都八王子市裏高尾町１８７６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は690円/㎡（坪単価2,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の4,550円/㎡（坪単価15,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の690円/㎡（坪単価2,300円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は-1.92%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥690 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2024年

-0.3%

¥690 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2023年

-0.9%

¥692 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2022年

-14.1%

¥698 /㎡

坪単価: 2,300円/坪

2013年

-2.5%

¥813 /㎡

坪単価: 2,700円/坪

2012年

-3.0%

¥834 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2011年

-3.4%

¥860 /㎡

坪単価: 2,800円/坪

2010年

-3.3%

¥890 /㎡

坪単価: 2,900円/坪

2009年

-4.2%

¥920 /㎡

坪単価: 3,000円/坪

2008年

0.0%

¥960 /㎡

坪単価: 3,200円/坪

2007年

0.0%

¥960 /㎡

坪単価: 3,200円/坪

2006年

-7.7%

¥960 /㎡

坪単価: 3,200円/坪

2005年

-19.4%

¥1,040 /㎡

坪単価: 3,400円/坪

2004年

-21.8%

¥1,290 /㎡

坪単価: 4,300円/坪

2003年

-21.4%

¥1,650 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2002年

-19.2%

¥2,100 /㎡

坪単価: 6,900円/坪

2001年

-10.3%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2000年

-12.1%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

1999年

-19.5%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

1998年

-9.9%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

1997年

¥4,550 /㎡

坪単価: 15,000円/坪

東京都八王子市裏高尾町１８７６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は高尾駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市元八王子町三丁目２５１３番１９	3.6km	74,800円/㎡	247,300円/坪	2.5%	高尾駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市高尾町１５８３番５	3.9km	298,000円/㎡	985,100円/坪	5.3%	高尾駅(1m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都八王子市上恩方町１００３番３	3.9km	33,100円/㎡	109,400円/坪	0.0%	高尾駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市廿里町２４番５	3.9km	172,000円/㎡	568,600円/坪	4.2%	高尾駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市初沢町１２９３番１	4.2km	240,000円/㎡	793,400円/坪	4.8%	高尾駅(350m)	住宅地	住宅	詳細