東京都板橋区宮本町３０番１０の基準地価
東京都板橋区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
515,000円/㎡
坪単価:
1,702,500円/坪
変動率:
+8.4%
宮本町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価515,000円/㎡は、itabashiの平均（約703,154円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。itabashi内26地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
515000円/㎡
前年比:
+8.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都板橋区宮本町３０番１０
アクセス
板橋本町駅から550m
前面道路
47m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 515000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 板橋本町 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパートの外に工場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都板橋区宮本町３０番１０の地価動向
東京都板橋区宮本町３０番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の515,000円/㎡（坪単価1,702,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+4.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2024年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2023年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2022年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2021年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2020年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2019年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2018年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
東京都板橋区宮本町３０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は板橋本町駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区双葉町２２番６外 | 661m | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 8.5% | 中板橋駅(650m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 東京都板橋区双葉町２番１０ | 761m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 8.5% | 板橋本町駅(640m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区中板橋２０番３６ | 949m | 1,020,000円/㎡ | 3,371,900円/坪 | 9.0% | 中板橋駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区志村二丁目１０番５ | 1.7km | 541,000円/㎡ | 1,788,400円/坪 | 8.2% | 志村坂上駅(340m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区板橋二丁目６５番９外 | 1.7km | 1,260,000円/㎡ | 4,165,300円/坪 | 16.7% | 板橋区役所前駅(220m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
東京都板橋区宮本町３０番１０の基準地価 よくある質問
東京都板橋区宮本町３０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。