東京都板橋区宮本町３０番１０の基準地価
東京都板橋区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
561,000円/㎡
坪単価:
1,854,500円/坪
変動率:
+8.9%
宮本町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価561,000円/㎡は、itabashiの平均（約782,281円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。itabashi内32地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
561000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都板橋区宮本町３０番１０
アクセス
板橋本町駅から550m
前面道路
4.7m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 561000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 板橋本町 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパートの外に工場等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都板橋区宮本町３０番１０の地価動向
東京都板橋区宮本町３０番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は561,000円/㎡（坪単価1,854,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の561,000円/㎡（坪単価1,854,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥561,000 /㎡
坪単価: 1,854,500円/坪
2025年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2024年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2023年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2022年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2021年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2020年
¥406,000 /㎡
坪単価: 1,342,100円/坪
2019年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2018年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
東京都板橋区宮本町３０番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は板橋本町駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区双葉町２２番６外 | 661m | 612,000円/㎡ | 2,023,100円/坪 | 8.5% | 中板橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区蓮沼町２６番９ | 712m | 687,000円/㎡ | 2,271,100円/坪 | 11.2% | 本蓮沼駅(130m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区双葉町２番１０ | 761m | 667,000円/㎡ | 2,205,000円/坪 | 11.2% | 板橋本町駅(640m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区中板橋２０番３６ | 949m | 1,140,000円/㎡ | 3,768,600円/坪 | 11.8% | 中板橋駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区常盤台二丁目６番７ | 1.1km | 1,430,000円/㎡ | 4,727,300円/坪 | 10.0% | ときわ台駅(70m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都板橋区宮本町３０番１０の基準地価 よくある質問
東京都板橋区宮本町３０番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。