東京都板橋区双葉町２番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都板橋区双葉町２番１０の基準地価は600,000円/㎡（坪単価約1,983,500円/坪）です。前年比は+8.5%です。

東京都板橋区双葉町２番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は板橋本町駅で、640mです。

東京都板橋区双葉町２番１０の基準地価

東京都板橋区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

600,000円/㎡

坪単価:

1,983,500円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 板橋5-11

双葉町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価600,000円/㎡は、itabashiの平均（約703,154円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。itabashi内26地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

600000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都板橋区双葉町２番１０

アクセス

板橋本町駅から640m

前面道路

83m

面積

109㎡

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詳細情報

基準地価	600000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	板橋本町
駅からの距離	640m
前面道路幅員	83m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の日用品店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区双葉町２番１０の地価動向

東京都板橋区双葉町２番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の401,000円/㎡（坪単価1,325,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.96%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2024年

6.6%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2023年

5.7%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2022年

1.2%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2021年

0.4%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2020年

0.6%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2019年

4.8%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2018年

5.0%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2017年

3.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2016年

4.4%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2013年

-0.2%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2012年

-1.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2011年

-1.2%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2010年

-3.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2009年

-10.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2008年

2.1%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2007年

11.9%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2006年

4.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2005年

-0.2%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2004年

-2.4%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2003年

-2.8%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2002年

-3.2%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2001年

-2.9%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2000年

-7.4%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

1999年

-7.9%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

1998年

-5.5%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

1997年

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

東京都板橋区双葉町２番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は板橋本町駅（640m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区双葉町２２番６外	208m	564,000円/㎡	1,864,500円/坪	8.5%	中板橋駅(650m)	住宅地	建築中	詳細
東京都板橋区中板橋２０番３６	632m	1,020,000円/㎡	3,371,900円/坪	9.0%	中板橋駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都板橋区宮本町３０番１０	761m	515,000円/㎡	1,702,500円/坪	8.4%	板橋本町駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区板橋二丁目６５番９外	924m	1,260,000円/㎡	4,165,300円/坪	16.7%	板橋区役所前駅(220m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区大山西町５２番１３	1.1km	1,170,000円/㎡	3,867,800円/坪	15.8%	大山駅(540m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細