東京都板橋区板橋四丁目３３９２番６の基準地価

東京都板橋区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

765,000円/㎡

坪単価:

2,528,900円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 板橋-1

板橋四丁目の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価765,000円/㎡は、itabashiの平均（約782,281円/㎡）とほぼ同水準です。itabashi内32地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

765000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区板橋四丁目３３９２番６

アクセス

新板橋駅から290m

前面道路

8.0m

面積

171㎡

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詳細情報

基準地価	765000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	新板橋
駅からの距離	290m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都板橋区板橋四丁目３３９２番６の地価動向

東京都板橋区板橋四丁目３３９２番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は765,000円/㎡（坪単価2,528,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の765,000円/㎡（坪単価2,528,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.18%となっています。

年別価格データ

2026年

12.0%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2025年

10.0%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2024年

8.8%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2023年

5.5%

¥571,000 /㎡

坪単価: 1,887,600円/坪

2022年

3.0%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2021年

0.6%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2020年

2.4%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2019年

6.3%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2018年

7.6%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2017年

4.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2016年

6.2%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2013年

0.5%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2012年

-0.5%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2011年

-1.2%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2010年

-3.3%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2009年

-8.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2008年

3.8%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2007年

12.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2006年

2.8%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2005年

0.0%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2004年

-1.8%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2003年

-2.5%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2002年

-4.0%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2001年

-4.5%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2000年

-6.2%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1999年

-6.9%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

1998年

-5.1%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

1997年

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

東京都板橋区板橋四丁目３３９２番６周辺のエリア概要

最寄り駅は新板橋駅（290m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区板橋一丁目１３番６外	501m	1,620,000円/㎡	5,355,400円/坪	18.2%	板橋駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都板橋区板橋二丁目６５番９外	1.0km	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	18.3%	板橋区役所前駅(220m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区大山東町１０番４	1.3km	816,000円/㎡	2,697,500円/坪	12.1%	大山駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区双葉町２番１０	1.7km	667,000円/㎡	2,205,000円/坪	11.2%	板橋本町駅(640m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都板橋区中丸町２９番６	1.7km	762,000円/㎡	2,519,000円/坪	12.6%	大山駅(790m)	住宅地	事務所兼共同住宅	詳細