東京都板橋区中丸町２９番６の基準地価

東京都板橋区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

762,000円/㎡

坪単価:

2,519,000円/坪

変動率:

+12.6%

標準地番号: 板橋-16

中丸町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価762,000円/㎡は、itabashiの平均（約782,281円/㎡）とほぼ同水準です。itabashi内32地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

762000円/㎡

前年比:

+12.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都板橋区中丸町２９番６

アクセス

大山駅から790m

前面道路

8.0m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	762000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大山
駅からの距離	790m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	作業所、店舗、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都板橋区中丸町２９番６の地価動向

東京都板橋区中丸町２９番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は762,000円/㎡（坪単価2,519,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の762,000円/㎡（坪単価2,519,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.87%となっています。

年別価格データ

2026年

12.6%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

2025年

11.2%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2024年

8.4%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2023年

5.0%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2022年

2.5%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2021年

0.6%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

2020年

2.0%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2019年

6.0%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2018年

5.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2017年

3.4%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2016年

6.3%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2013年

0.5%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2012年

-0.5%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2011年

-2.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2010年

-2.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2009年

-10.1%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2008年

1.5%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2007年

12.0%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

2006年

4.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2005年

-1.0%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2004年

-2.6%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2003年

-3.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2002年

-3.7%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2001年

-5.8%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2000年

-6.2%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

1999年

-8.5%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

1998年

-4.7%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

1997年

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

東京都板橋区中丸町２９番６周辺のエリア概要

最寄り駅は大山駅（790m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山東町１０番４	669m	816,000円/㎡	2,697,500円/坪	12.1%	大山駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区大山西町５２番１３	973m	1,400,000円/㎡	4,628,100円/坪	19.7%	大山駅(540m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都板橋区板橋二丁目６５番９外	990m	1,490,000円/㎡	4,925,600円/坪	18.3%	板橋区役所前駅(220m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区板橋一丁目１３番６外	1.4km	1,620,000円/㎡	5,355,400円/坪	18.2%	板橋駅(100m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都板橋区中板橋２０番３６	1.7km	1,140,000円/㎡	3,768,600円/坪	11.8%	中板橋駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細