東京都板橋区大谷口北町６４番６の基準地価

東京都板橋区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

698,000円/㎡

坪単価:

2,307,400円/坪

変動率:

+11.0%

標準地番号: 板橋5-4

大谷口北町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価698,000円/㎡は、itabashiの平均（約782,281円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。itabashi内32地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

698000円/㎡

前年比:

+11.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都板橋区大谷口北町６４番６

アクセス

小竹向原駅から950m

前面道路

8.7m

面積

92㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	698000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	小竹向原
駅からの距離	950m
前面道路幅員	8.7m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　8.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事業所等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都板橋区大谷口北町６４番６の地価動向

東京都板橋区大谷口北町６４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は698,000円/㎡（坪単価2,307,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の698,000円/㎡（坪単価2,307,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の419,000円/㎡（坪単価1,385,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.77%となっています。

年別価格データ

2026年

11.0%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

2025年

8.1%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2024年

6.0%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2023年

4.0%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2022年

1.9%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2021年

0.0%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2020年

0.6%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2019年

5.7%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2018年

6.1%

¥487,000 /㎡

坪単価: 1,609,900円/坪

2017年

3.6%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2016年

5.7%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2013年

-0.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2012年

-1.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2011年

-2.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2010年

-4.8%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2009年

-10.1%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2008年

3.5%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2007年

10.1%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2006年

2.8%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2005年

-1.1%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2004年

-1.8%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2003年

-2.4%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2002年

-2.4%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2001年

-2.5%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2000年

-3.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1999年

-6.8%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

1998年

-2.6%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

1997年

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

東京都板橋区大谷口北町６４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は小竹向原駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区小茂根三丁目６３番６	578m	580,000円/㎡	1,917,400円/坪	8.6%	小竹向原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大山西町５２番１３	931m	1,400,000円/㎡	4,628,100円/坪	19.7%	大山駅(540m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都板橋区東新町一丁目３０番１９	1.1km	568,000円/㎡	1,877,700円/坪	8.8%	ときわ台駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中板橋２０番３６	1.1km	1,140,000円/㎡	3,768,600円/坪	11.8%	中板橋駅(70m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都板橋区向原二丁目１５１３番１０外	1.1km	738,000円/㎡	2,439,700円/坪	11.0%	小竹向原駅(420m)	住宅地	住宅	詳細