東京都葛飾区西亀有二丁目１４４８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都葛飾区西亀有二丁目１４４８番２の基準地価は493,000円/㎡（坪単価約1,629,800円/坪）です。前年比は+6.3%です。

東京都葛飾区西亀有二丁目１４４８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は綾瀬駅で、600mです。

東京都葛飾区西亀有二丁目１４４８番２の基準地価

東京都葛飾区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

493,000円/㎡

坪単価:

1,629,800円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 葛飾-15

西亀有二丁目の地価はkatsushikaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価493,000円/㎡は、katsushikaの平均（約469,240円/㎡）の約1.1倍です。katsushika内25地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

493000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

東京都葛飾区西亀有二丁目１４４８番２

アクセス

綾瀬駅から600m

前面道路

7.2m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	493000円/㎡
標準地・基準地コード	葛飾-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	綾瀬
駅からの距離	600m
前面道路幅員	7.2m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　7.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、寮が多く見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都葛飾区西亀有二丁目１４４８番２の地価動向

東京都葛飾区西亀有二丁目１４４８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は493,000円/㎡（坪単価1,629,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の493,000円/㎡（坪単価1,629,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.91%となっています。

年別価格データ

2025年

6.3%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2024年

5.9%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2023年

4.5%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2022年

2.4%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2021年

0.7%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2020年

1.5%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2019年

5.3%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2018年

3.5%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2017年

5.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2016年

3.3%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2013年

0.3%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2012年

-0.3%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2011年

-0.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2010年

-2.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2009年

-5.7%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2008年

2.8%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2007年

10.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2006年

5.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2005年

0.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2004年

-0.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2003年

-2.8%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2002年

-3.4%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2001年

-4.7%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2000年

-6.5%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

1999年

-11.8%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

1998年

-5.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

1997年

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

東京都葛飾区西亀有二丁目１４４８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は綾瀬駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都葛飾区西亀有四丁目４２番２	804m	404,000円/㎡	1,335,500円/坪	6.0%	亀有駅(850m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都葛飾区小菅二丁目４３１番１１外	1.1km	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	5.3%	堀切菖蒲園駅(600m)	住宅地	住宅兼共同住宅	詳細
東京都葛飾区お花茶屋一丁目５４３番５	1.6km	511,000円/㎡	1,689,300円/坪	8.0%	お花茶屋駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都葛飾区亀有五丁目１３１番２	1.6km	1,250,000円/㎡	4,132,200円/坪	-	亀有駅(0m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都葛飾区立石六丁目１８７番１	2.6km	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	7.0%	青砥駅(600m)	住宅地	住宅	詳細