東京都北区浮間三丁目２１番１６の基準地価
東京都北区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
475,000円/㎡
坪単価:
1,570,200円/坪
変動率:
+8.9%
浮間三丁目の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価475,000円/㎡は、kitaの平均（約978,650円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。kita内20地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
475000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都北区浮間三丁目２１番１６
アクセス
北赤羽駅から550m
前面道路
6.3m
面積
136㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 475000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北赤羽 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 比較的共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都北区浮間三丁目２１番１６の地価動向
東京都北区浮間三丁目２１番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2024年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2023年
¥407,000 /㎡
坪単価: 1,345,500円/坪
2022年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2021年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2020年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2019年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
2018年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2017年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2016年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2015年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2014年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2013年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2012年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2011年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
東京都北区浮間三丁目２１番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は北赤羽駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区赤羽一丁目２１番５ | 2.1km | 2,050,000円/㎡ | 6,776,900円/坪 | 14.5% | 赤羽駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区西が丘一丁目７番２ | 2.4km | 549,000円/㎡ | 1,814,900円/坪 | 7.6% | 赤羽駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区東十条六丁目５番５１ | 3.0km | 620,000円/㎡ | 2,049,600円/坪 | 9.5% | 東十条駅(720m) | 住宅地 | 住宅兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区上十条五丁目７番１４ | 3.0km | 861,000円/㎡ | 2,846,300円/坪 | 14.0% | 十条駅(950m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都北区神谷二丁目１０番１２ | 3.4km | 603,000円/㎡ | 1,993,400円/坪 | 9.0% | 東十条駅(780m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都北区浮間三丁目２１番１６の基準地価 よくある質問
東京都北区浮間三丁目２１番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。