北町（国分寺市）の公示地価・実勢価格

北町の地価は国分寺市で高い？町名別の平均・順位で比較

北町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2015年・12件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

北町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

北町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都国分寺市北町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 前年比+4.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.98%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.98%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

北町の調査地点マップ

北町の周辺環境・生活施設

北町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は鷹の台駅（1,600m）です。

• 緑ヶ丘ハイツバス停・約356m
• ディスカウントセンタージャパンスーパーマーケット・約388m
• 朝鮮大学校バス停・約390m
• れんげ砂川保育園幼稚園・約391m
• 若草町交差点バス停・約408m
• 立川若葉町郵便局郵便局・約426m
• 若葉町団地バス停・約431m
• 東京創価小学校バス停・約478m
• 並木町バス停・約479m
• 白梅幼稚園幼稚園・約484m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

北町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。