東京都狛江市元和泉三丁目２６５５番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都狛江市元和泉三丁目２６５５番６の基準地価は407,000円/㎡（坪単価約1,345,500円/坪）です。前年比は+6.0%です。

東京都狛江市元和泉三丁目２６５５番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は和泉多摩川駅で、240mです。

東京都狛江市元和泉三丁目２６５５番６の基準地価

東京都狛江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

407,000円/㎡

坪単価:

1,345,500円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 狛江-2

元和泉三丁目の地価は狛江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価407,000円/㎡は、狛江市の平均（約403,200円/㎡）とほぼ同水準です。狛江市内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

407000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都狛江市元和泉三丁目２６５５番６

アクセス

和泉多摩川駅から240m

前面道路

5.0m

面積

110㎡

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詳細情報

基準地価	407000円/㎡
標準地・基準地コード	狛江-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	和泉多摩川
駅からの距離	240m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパ－ト等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都狛江市元和泉三丁目２６５５番６の地価動向

東京都狛江市元和泉三丁目２６５５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）、最低価格は2016年（平成28年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2024年

5.8%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2023年

4.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2022年

2.0%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2021年

2.1%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2020年

0.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2019年

2.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2018年

1.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2017年

0.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2016年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

東京都狛江市元和泉三丁目２６５５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は和泉多摩川駅（240m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都狛江市東和泉一丁目２４５０番４外	251m	433,000円/㎡	1,431,400円/坪	7.4%	狛江駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市東和泉三丁目２６３１番６	296m	470,000円/㎡	1,553,700円/坪	5.1%	和泉多摩川駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都狛江市猪方三丁目５２８番１１	410m	387,000円/㎡	1,279,300円/坪	6.0%	和泉多摩川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都狛江市中和泉五丁目３２８番２２	1.5km	319,000円/㎡	1,054,500円/坪	2.9%	国領駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細