東京都国立市大字谷保字中峯下６９０６番１外の基準地価
東京都国立市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
294,000円/㎡
坪単価:
971,900円/坪
変動率:
+6.9%
大字谷保字中峯下の地価は国立市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価294,000円/㎡は、国立市の平均（約412,500円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。国立市内6地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
294000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅兼倉庫
所在地
東京都国立市大字谷保字中峯下６９０６番１外
アクセス
矢川駅から180m
前面道路
120m
面積
262㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 294000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 国立-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅兼倉庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢川 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート、店舗等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都国立市大字谷保字中峯下６９０６番１外の地価動向
東京都国立市大字谷保字中峯下６９０６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は294,000円/㎡（坪単価971,900円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2024年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2023年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2022年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2021年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2020年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2019年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2018年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2017年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2016年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2013年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2012年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2011年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
東京都国立市大字谷保字中峯下６９０６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は矢川駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都国立市大字谷保字栗原５８６４番５外 | 883m | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 10.1% | 谷保駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市西二丁目２８番２８ | 1.1km | 425,000円/㎡ | 1,405,000円/坪 | 9.0% | 国立駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市富士見台二丁目２番２ | 1.4km | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 7.8% | 谷保駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市中一丁目１３番１０９ | 1.6km | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 9.0% | 国立駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都国立市東一丁目１６番３ | 2.0km | 562,000円/㎡ | 1,857,900円/坪 | 6.0% | 国立駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都国立市大字谷保字中峯下６９０６番１外の基準地価 よくある質問
東京都国立市大字谷保字中峯下６９０６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。