東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５の基準地価は150,000円/㎡（坪単価約495,900円/坪）です。前年比は+0.7%です。

東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は玉川学園前駅で、1,300mです。

東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５の基準地価

東京都町田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 町田-7

東玉川学園一丁目の地価は町田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価150,000円/㎡は、町田市の平均（約190,083円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。町田市内48地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

150000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５

アクセス

玉川学園前駅から1,300m

前面道路

50m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	150000円/㎡
標準地・基準地コード	町田-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	玉川学園前
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５の地価動向

東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、最低価格は2023年（令和5年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

-0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2021年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

-0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2016年

-1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2014年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2013年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2012年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2011年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2010年

-3.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-5.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

4.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2007年

6.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2006年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-3.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-9.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-9.9%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2001年

-8.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2000年

-9.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-9.6%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1998年

-5.6%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1997年

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

東京都町田市東玉川学園一丁目３５７７番１７５周辺のエリア概要

最寄り駅は玉川学園前駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都町田市西成瀬一丁目２６８６番８３	1.4km	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.0%	成瀬駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市玉川学園四丁目３９２７番３	1.4km	201,000円/㎡	664,500円/坪	2.6%	玉川学園前駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市西成瀬二丁目２１５４番１１２	1.6km	161,000円/㎡	532,200円/坪	0.6%	成瀬駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市玉川学園三丁目３６９０番６５	1.7km	181,000円/㎡	598,300円/坪	2.3%	玉川学園前駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都町田市南大谷三丁目１３８６番６	1.9km	149,000円/㎡	492,600円/坪	1.4%	小田急町田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細