東京都港区白金台五丁目２５９番１５の基準地価
東京都港区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
1,920,000円/㎡
坪単価:
6,347,100円/坪
変動率:
+12.9%
白金台五丁目の地価はminatoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,920,000円/㎡は、minatoの平均（約5,742,833円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。minato内30地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
1920000円/㎡
前年比:
+12.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都港区白金台五丁目２５９番１５
アクセス
白金台駅から640m
前面道路
7.2m
面積
175㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 1920000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 港-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 白金台 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層マンション、個人住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都港区白金台五丁目２５９番１５の地価動向
東京都港区白金台五丁目２５９番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,920,000円/㎡（坪単価6,347,100円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,920,000円/㎡（坪単価6,347,100円）、 最低価格は2019年（令和1年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+6.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
2024年
¥1,700,000 /㎡
坪単価: 5,619,800円/坪
2023年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2022年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2021年
¥1,410,000 /㎡
坪単価: 4,661,200円/坪
2020年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2019年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
東京都港区白金台五丁目２５９番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は白金台駅（640m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都港区高輪一丁目７１番１ | 1.2km | 2,240,000円/㎡ | 7,405,000円/坪 | 17.9% | 白金高輪駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区高輪三丁目２番８１ | 1.2km | 1,830,000円/㎡ | 6,049,600円/坪 | 14.4% | 高輪台駅(240m) | 住宅地 | 事務所、共同住宅兼車庫 | 詳細 |
| 東京都港区南麻布五丁目６６番１ | 1.2km | 4,680,000円/㎡ | 15,471,100円/坪 | 12.2% | 広尾駅(80m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区西麻布三丁目４番２１ | 1.9km | 2,350,000円/㎡ | 7,768,600円/坪 | 13.0% | 広尾駅(660m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都港区南青山七丁目２７４番 | 1.9km | 2,150,000円/㎡ | 7,107,400円/坪 | 13.2% | 広尾駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都港区白金台五丁目２５９番１５の基準地価 よくある質問
東京都港区白金台五丁目２５９番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。