東京都中野区東中野四丁目４７番１９の基準地価

東京都中野区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

930,000円/㎡

坪単価:

3,074,400円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 中野-9

東中野四丁目の地価はnakanoで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価930,000円/㎡は、nakanoの平均（約1,633,818円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。nakano内22地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

930000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都中野区東中野四丁目４７番１９

アクセス

東中野駅から350m

前面道路

4.0m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	930000円/㎡
標準地・基準地コード	中野-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東中野
駅からの距離	350m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都中野区東中野四丁目４７番１９の地価動向

東京都中野区東中野四丁目４７番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の930,000円/㎡（坪単価3,074,400円）、最低価格は2004年（平成16年）の511,000円/㎡（坪単価1,689,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.13%となっています。

年別価格データ

2026年

8.4%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2025年

7.2%

¥858,000 /㎡

坪単価: 2,836,400円/坪

2024年

8.7%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2023年

5.7%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2022年

3.1%

¥696,000 /㎡

坪単価: 2,300,800円/坪

2021年

2.0%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2020年

2.0%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2019年

4.7%

¥649,000 /㎡

坪単価: 2,145,500円/坪

2018年

4.6%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2017年

4.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2016年

7.5%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2013年

0.6%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2012年

-0.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2011年

-0.7%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2010年

-3.6%

¥534,000 /㎡

坪単価: 1,765,300円/坪

2009年

-10.6%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2008年

2.3%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2007年

15.2%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2006年

1.9%

¥526,000 /㎡

坪単価: 1,738,800円/坪

2005年

1.0%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2004年

-0.4%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2003年

-0.4%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2002年

-3.4%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2001年

-0.4%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2000年

-1.5%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

1999年

-5.6%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

1998年

0.0%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1997年

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

東京都中野区東中野四丁目４７番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は東中野駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都中野区上高田四丁目３４番３	954m	675,000円/㎡	2,231,400円/坪	8.5%	新井薬師前駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区中央一丁目３１番２８	1.1km	1,030,000円/㎡	3,405,000円/坪	10.3%	中野坂上駅(360m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区中央二丁目４２番５	1.2km	810,000円/㎡	2,677,700円/坪	10.8%	中野坂上駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
東京都中野区本町三丁目６３番６	1.4km	2,520,000円/㎡	8,330,600円/坪	17.2%	中野坂上駅(410m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都中野区新井一丁目９１番６	1.5km	2,140,000円/㎡	7,074,400円/坪	18.9%	中野駅(680m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細