東京都練馬区小竹町１丁目５１番４２の地価公示価格・坪単価はいくらですか？

2026年度の東京都練馬区小竹町１丁目５１番４２の地価公示価格は656,000円/㎡（坪単価約2,168,600円/坪）です。前年比は+8.3%です。

東京都練馬区小竹町１丁目５１番４２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は江古田駅で、330mです。

東京都練馬区小竹町１丁目５１番４２の地価公示価格

東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

656,000円/㎡

坪単価:

2,168,600円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 練馬-58

東京都練馬区小竹町１丁目５１番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は江古田駅（330m）です。

地価サマリー

地価公示価格

656000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区小竹町１丁目５１番４２

アクセス

江古田駅から330m

前面道路

54m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	656000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-58
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江古田
駅からの距離	330m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	道路
前面道路状態	西　5.4m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都練馬区小竹町１丁目５１番４２の地価動向

東京都練馬区小竹町１丁目５１番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は656,000円/㎡（坪単価2,168,600円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の656,000円/㎡（坪単価2,168,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.30%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2025年

6.9%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

2024年

4.8%

¥567,000 /㎡

坪単価: 1,874,400円/坪

2023年

3.4%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2022年

1.6%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2021年

-0.6%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2020年

4.9%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

2019年

5.6%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2018年

4.2%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2017年

3.0%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2016年

6.9%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2013年

0.0%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2012年