東京都練馬区豊玉上１丁目１６番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

586,000円/㎡

坪単価:

1,937,200円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 練馬-24

地価サマリー

地価公示価格

586000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都練馬区豊玉上１丁目１６番９

アクセス

新江古田駅から360m

前面道路

60m

面積

179㎡

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詳細情報

地価公示価格	586000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新江古田
駅からの距離	360m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区豊玉上１丁目１６番９の地価動向

東京都練馬区豊玉上１丁目１６番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は586,000円/㎡（坪単価1,937,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の586,000円/㎡（坪単価1,937,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2024年

4.8%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2023年

3.2%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2022年

1.6%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2021年

-0.6%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2020年

4.1%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2019年

4.1%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2018年

3.6%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2017年

2.8%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2016年

5.6%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2013年

0.0%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2012年

-0.5%

¥412,000 /㎡

坪単価: 1,362,000円/坪

2011年

-0.5%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2010年

-5.7%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2009年

-9.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2008年

11.5%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2007年

6.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2006年

0.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2005年

-0.2%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2004年

-1.9%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2003年

-2.3%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2002年

-3.8%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2001年

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細