スマプロ不動産価格相場東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６の地価公示価格
東京都練馬区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
509,000円/㎡
坪単価:
1,682,600円/坪
変動率:
+7.8%
標準地番号: 練馬-85
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は新江古田駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
509000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６
アクセス
新江古田駅から1,100m
前面道路
60m
面積
108㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 509000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-85 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新江古田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６の地価動向
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は509,000円/㎡（坪単価1,682,600円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の509,000円/㎡（坪単価1,682,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+4.68%となっています。
年別価格データ
2026年
7.8%
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2025年
6.8%
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2024年
4.5%
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2023年
3.2%
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2022年
1.2%
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2021年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区豊玉北２丁目５番２ | 597m | 606,000円/㎡ | 2,003,300円/坪 | 7.6% | 新江古田駅(420m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉北４丁目４番５ | 734m | 999,000円/㎡ | 3,302,500円/坪 | 10.1% | 桜台駅(540m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉北５丁目１１番１６ | 833m | 674,000円/㎡ | 2,228,100円/坪 | 8.2% | 練馬駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉北４丁目２５番９ | 903m | 727,000円/㎡ | 2,403,300円/坪 | 8.8% | 練馬駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉上１丁目１６番９ | 939m | 631,000円/㎡ | 2,086,000円/坪 | 7.7% | 新江古田駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |