スマプロ不動産価格相場東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
472,000円/㎡
坪単価:
1,560,300円/坪
変動率:
+6.8%
標準地番号: 練馬-85
地価サマリー
地価公示価格
472000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６
アクセス
新江古田駅から1,100m
前面道路
60m
面積
108㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 472000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-85 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新江古田 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６の地価動向
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.90%となっています。
年別価格データ
2025年
6.8%
¥472,000 /㎡
坪単価: 1,560,300円/坪
2024年
4.5%
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2023年
3.2%
¥423,000 /㎡
坪単価: 1,398,300円/坪
2022年
1.2%
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2021年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９ | 527,000円/㎡ | 1,742,100円/坪 | 6.9% | 新桜台駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３ | 581,000円/㎡ | 1,920,700円/坪 | 7.2% | 桜台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区栄町６番２０外 | 977,000円/㎡ | 3,229,800円/坪 | 8.3% | 江古田駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１ | 725,000円/㎡ | 2,396,700円/坪 | 7.4% | 桜台駅(180m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉北４丁目４番５ | 907,000円/㎡ | 2,998,300円/坪 | - | 桜台駅(540m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |