豊玉上（練馬区）の公示地価・実勢価格

豊玉上の地価は練馬区で高い？町名別の平均・順位で比較

豊玉上の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

豊玉上の中古マンションの実勢は約80万円/㎡（2025年・41件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約800,000円/㎡（2025年・41件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

豊玉上の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

豊玉上の公示地価 推移（町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都練馬区豊玉上の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は631,000円/㎡（坪単価2,086,000円）で、 前年比+7.7%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の631,000円/㎡（坪単価2,086,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の407,000円/㎡（坪単価1,345,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.90%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.90%と堅調です。投資対象として注目されます。

豊玉上の調査地点マップ

豊玉上の周辺環境・生活施設

豊玉上の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、スーパーマーケット5件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は新江古田駅（360m）です。

• 新江古田駅バス停・約183m
• 新江古田駅前バス停・約184m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約226m
• 江古田駅バス停・約250m
• 江古田二又バス停・約257m
• マルエツスーパーマーケット・約286m
• 江原町二丁目バス停・約300m
• 練馬旭丘郵便局郵便局・約305m
• 武蔵大学前バス停・約310m
• escamareスーパーマーケット・約350m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

豊玉上の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。