東京都練馬区栄町６番２０外の公示地価
東京都練馬区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,070,000円/㎡
坪単価:
3,537,200円/坪
変動率:
+9.5%
栄町の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,070,000円/㎡は、nerimaの平均（約567,454円/㎡）の約1.9倍です。nerima内110地点中7位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1070000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
東京都練馬区栄町６番２０外
アクセス
江古田駅から200m
前面道路
8.5m
面積
88㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1070000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江古田 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.5m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都練馬区栄町６番２０外の地価動向
東京都練馬区栄町６番２０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の641,000円/㎡（坪単価2,119,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2025年
¥977,000 /㎡
坪単価: 3,229,800円/坪
2024年
¥902,000 /㎡
坪単価: 2,981,800円/坪
2023年
¥860,000 /㎡
坪単価: 2,843,000円/坪
2022年
¥831,000 /㎡
坪単価: 2,747,100円/坪
2021年
¥818,000 /㎡
坪単価: 2,704,100円/坪
2020年
¥840,000 /㎡
坪単価: 2,776,900円/坪
2019年
¥800,000 /㎡
坪単価: 2,644,600円/坪
2018年
¥762,000 /㎡
坪単価: 2,519,000円/坪
2017年
¥733,000 /㎡
坪単価: 2,423,100円/坪
2016年
¥705,000 /㎡
坪単価: 2,330,600円/坪
2013年
¥678,000 /㎡
坪単価: 2,241,300円/坪
2012年
¥679,000 /㎡
坪単価: 2,244,600円/坪
2011年
¥687,000 /㎡
坪単価: 2,271,100円/坪
2010年
¥698,000 /㎡
坪単価: 2,307,400円/坪
2009年
¥744,000 /㎡
坪単価: 2,459,500円/坪
2008年
¥830,000 /㎡
坪単価: 2,743,800円/坪
2007年
¥715,000 /㎡
坪単価: 2,363,600円/坪
2006年
¥647,000 /㎡
坪単価: 2,138,800円/坪
2005年
¥641,000 /㎡
坪単価: 2,119,000円/坪
2004年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
2003年
¥651,000 /㎡
坪単価: 2,152,100円/坪
東京都練馬区栄町６番２０外周辺のエリア概要
最寄り駅は江古田駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約106m）です。バス停は最寄り約156mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 106m
Big-A
スーパーマーケット • 119m
マルマンストア
スーパーマーケット • 123m
escamare
スーパーマーケット • 322m
ほか1件
栄町保育園
幼稚園 • 205m
江古田幼稚園
幼稚園 • 300m
みのり幼稚園
幼稚園 • 445m
練馬旭丘郵便局
郵便局 • 122m
練馬警察署 江古田駅前交番
警察署・交番 • 143m
練馬警察署羽沢交番
警察署・交番 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区豊玉上１丁目１６番９ | 321m | 631,000円/㎡ | 2,086,000円/坪 | 7.7% | 新江古田駅(360m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区小竹町１丁目５１番４２ | 417m | 656,000円/㎡ | 2,168,600円/坪 | 8.3% | 江古田駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉北２丁目５番２ | 640m | 606,000円/㎡ | 2,003,300円/坪 | 7.6% | 新江古田駅(420m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区桜台２丁目２４番２８ | 797m | 573,000円/㎡ | 1,894,200円/坪 | 7.9% | 新桜台駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区小竹町２丁目１４番２３ | 855m | 740,000円/㎡ | 2,446,300円/坪 | 8.8% | 小竹向原駅(140m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都練馬区栄町６番２０外の地価公示価格 よくある質問
東京都練馬区栄町６番２０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。