東京都練馬区小竹町２丁目１４番２３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

680,000円/㎡

坪単価:

2,247,900円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 練馬-55

地価サマリー

地価公示価格

680000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区小竹町２丁目１４番２３

アクセス

小竹向原駅から140m

前面道路

59m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	680000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-55
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小竹向原
駅からの距離	140m
前面道路幅員	59m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北　5.9m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区小竹町２丁目１４番２３の地価動向

東京都練馬区小竹町２丁目１４番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の680,000円/㎡（坪単価2,247,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の376,000円/㎡（坪単価1,243,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.19%となっています。

年別価格データ

2025年

7.1%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2024年

4.4%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2023年

3.4%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2022年

1.9%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2021年

-0.5%

¥577,000 /㎡

坪単価: 1,907,400円/坪

2020年

6.2%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2019年

6.2%

¥546,000 /㎡

坪単価: 1,805,000円/坪

2018年

4.7%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2017年

4.5%

¥491,000 /㎡

坪単価: 1,623,100円/坪

2016年

15.8%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2013年

0.7%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2012年

0.0%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2011年

-0.2%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2010年

-4.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2009年

-7.6%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2008年

13.1%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2007年

6.9%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2006年

0.8%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2005年

-0.5%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2004年

-1.3%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2003年

-2.3%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2002年

-4.4%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2001年

-4.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2000年

-4.7%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1999年

-6.2%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

1998年

-1.8%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

1997年

-2.8%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

1996年

-2.7%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

1995年

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

武蔵野病院前

バス停 • 382m

武蔵野病院前

バス停 • 402m

小竹町二丁目

バス停 • 475m

教育施設

りっこう幼稚園

幼稚園 • 221m

ひまわりベビールーム小竹向原

幼稚園 • 318m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 249m

アコレ

スーパーマーケット • 294m

いさみ屋

スーパーマーケット • 343m

オーケーストア

スーパーマーケット • 371m

公共施設

練馬小竹郵便局

郵便局 • 151m

練馬区立小竹図書館

図書館 • 217m

練馬警察署小竹町交番

警察署・交番 • 284m

板橋区立小茂根図書館

図書館 • 385m

板橋向原郵便局

郵便局 • 419m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９	527,000円/㎡	1,742,100円/坪	6.9%	新桜台駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細