東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

527,000円/㎡

坪単価:

1,742,100円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 練馬-75

地価サマリー

地価公示価格

527000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９

アクセス

新桜台駅から630m

前面道路

40m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	527000円/㎡
標準地・基準地コード	練馬-75
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新桜台
駅からの距離	630m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９の地価動向

東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.61%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2024年

4.7%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2023年

3.3%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2022年

1.8%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2021年

-0.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2020年

4.9%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2019年

4.6%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2018年

4.3%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2017年

2.6%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2016年

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６	472,000円/㎡	1,560,300円/坪	6.8%	新江古田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０３１番３	581,000円/㎡	1,920,700円/坪	7.2%	桜台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都練馬区栄町６番２０外	977,000円/㎡	3,229,800円/坪	8.3%	江古田駅(200m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都練馬区桜台４丁目６０８０番１１	725,000円/㎡	2,396,700円/坪	7.4%	桜台駅(180m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都練馬区豊玉北４丁目４番５	907,000円/㎡	2,998,300円/坪	-	桜台駅(540m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細