スマプロ不動産価格相場東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
527,000円/㎡
坪単価:
1,742,100円/坪
変動率:
+6.9%
地価サマリー
地価公示価格
527000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９
アクセス
新桜台駅から630m
前面道路
40m
面積
133㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 527000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-75 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新桜台 |
| 駅からの距離 | 630m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９の地価動向
東京都練馬区羽沢２丁目２４番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥527,000 /㎡
坪単価: 1,742,100円/坪
2024年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2023年
¥471,000 /㎡
坪単価: 1,557,000円/坪
2022年
¥456,000 /㎡
坪単価: 1,507,400円/坪
2021年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
2020年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2019年
¥429,000 /㎡
坪単価: 1,418,200円/坪
2018年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2017年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2016年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
小竹町二丁目
バス停 • 207m
小竹町二丁目
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警察署・交番 • 493m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区豊玉中１丁目１０９１番６ | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 6.8% | 新江古田駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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