東京都練馬区中村南１丁目２９番１７の公示地価
東京都練馬区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
526,000円/㎡
坪単価:
1,738,800円/坪
変動率:
+6.9%
中村南の地価はnerimaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価526,000円/㎡は、nerimaの平均（約567,454円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。nerima内110地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
526000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都練馬区中村南１丁目２９番１７
アクセス
都立家政駅から600m
前面道路
6.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 526000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 練馬-72 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都立家政 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都練馬区中村南１丁目２９番１７の地価動向
東京都練馬区中村南１丁目２９番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の526,000円/㎡（坪単価1,738,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥526,000 /㎡
坪単価: 1,738,800円/坪
2025年
¥492,000 /㎡
坪単価: 1,626,400円/坪
2024年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
2023年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2022年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
2021年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2020年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2019年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2018年
¥399,000 /㎡
坪単価: 1,319,000円/坪
2017年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2016年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2013年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2012年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2011年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2010年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2009年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2008年
¥432,000 /㎡
坪単価: 1,428,100円/坪
2007年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2006年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2005年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2004年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2003年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2002年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2001年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2000年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
1999年
¥415,000 /㎡
坪単価: 1,371,900円/坪
1998年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
1997年
¥448,000 /㎡
坪単価: 1,481,000円/坪
1996年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
1995年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
東京都練馬区中村南１丁目２９番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は都立家政駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約283m）です。バス停は最寄り約154mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 283m
マルエツ
スーパーマーケット • 358m
ピーコックストア
スーパーマーケット • 372m
ふたばクラブ鷺宮保育園
幼稚園 • 264m
丸山保育園
幼稚園 • 377m
中野鷺宮北郵便局
郵便局 • 122m
野方警察署 家政通交番
警察署・交番 • 404m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都練馬区中村２丁目２２番１２ | 593m | 530,000円/㎡ | 1,752,100円/坪 | 6.9% | 中村橋駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区中村北２丁目８番１９ | 1.0km | 580,000円/㎡ | 1,917,400円/坪 | 7.2% | 中村橋駅(700m) | 住宅地 | 車庫、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉北６丁目１６番１０ | 1.1km | 689,000円/㎡ | 2,277,700円/坪 | 9.0% | 練馬駅(640m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区豊玉北５丁目１１番１６ | 1.3km | 674,000円/㎡ | 2,228,100円/坪 | 8.2% | 練馬駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都練馬区中村北４丁目８番１４ | 1.3km | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 9.5% | 中村橋駅(180m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都練馬区中村南１丁目２９番１７の地価公示価格 よくある質問
東京都練馬区中村南１丁目２９番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。