東京都青梅市今井三丁目３０番５５の基準地価
東京都青梅市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
94,200円/㎡
坪単価:
311,400円/坪
変動率:
+1.3%
今井三丁目の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価94,200円/㎡は、青梅市の平均（約1,457,953円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。青梅市内23地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
94200円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都青梅市今井三丁目３０番５５
アクセス
小作駅から3,000m
前面道路
60m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 94200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青梅-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小作 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都青梅市今井三丁目３０番５５の地価動向
東京都青梅市今井三丁目３０番５５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,200円/㎡（坪単価311,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
年別価格データ
2025年
¥94,200 /㎡
坪単価: 311,400円/坪
2024年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2023年
¥92,100 /㎡
坪単価: 304,500円/坪
2022年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2021年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2020年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2019年
¥93,300 /㎡
坪単価: 308,400円/坪
2018年
¥94,300 /㎡
坪単価: 311,700円/坪
2017年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2016年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2015年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
東京都青梅市今井三丁目３０番５５周辺のエリア概要
最寄り駅は小作駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都青梅市今井三丁目４番２２ | 420m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 5.5% | 小作駅(2,900m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 東京都青梅市今井二丁目１２３０番３ | 629m | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 2.0% | 小作駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市今寺三丁目３７９番５ | 1.3km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 河辺駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市新町二丁目２３番２ | 1.4km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 1.4% | 小作駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都青梅市藤橋一丁目４０３番６ | 1.5km | 65,300円/㎡ | 215,900円/坪 | 0.5% | 河辺駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都青梅市今井三丁目３０番５５の基準地価 よくある質問
東京都青梅市今井三丁目３０番５５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。