東京都青梅市今寺三丁目３７９番５の基準地価

東京都青梅市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 青梅-4

今寺三丁目の地価は青梅市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価115,000円/㎡は、青梅市の平均（約110,859円/㎡）とほぼ同水準です。青梅市内22地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

115000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都青梅市今寺三丁目３７９番５

アクセス

河辺駅から2,100m

前面道路

7.0m

面積

137㎡

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詳細情報

基準地価	115000円/㎡
標準地・基準地コード	青梅-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	河辺
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　7.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中、畑も見られる都道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都青梅市今寺三丁目３７９番５の地価動向

東京都青梅市今寺三丁目３７９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.12%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2025年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2024年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

東京都青梅市今寺三丁目３７９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は河辺駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都青梅市藤橋一丁目４０３番６	1.2km	65,600円/㎡	216,900円/坪	0.5%	河辺駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市新町二丁目２３番２	1.2km	152,000円/㎡	502,500円/坪	1.3%	小作駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市今井三丁目３０番５５	1.3km	95,400円/㎡	315,400円/坪	1.3%	小作駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
東京都青梅市野上町四丁目４番５	1.4km	195,000円/㎡	644,600円/坪	1.6%	河辺駅(580m)	商業地	事務所	詳細
東京都青梅市今井三丁目４番２２	1.5km	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	小作駅(2,900m)	工業地	工場兼事務所	詳細