東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

734,000円/㎡

坪単価:

2,426,400円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 世田谷-58

地価サマリー

地価公示価格

734000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０

アクセス

駒沢大学駅から600m

前面道路

40m

面積

143㎡

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詳細情報

地価公示価格	734000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷-58
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駒沢大学
駅からの距離	600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０の地価動向

東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は734,000円/㎡（坪単価2,426,400円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の734,000円/㎡（坪単価2,426,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の498,000円/㎡（坪単価1,646,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.43%となっています。

年別価格データ

2025年

7.2%

¥734,000 /㎡

坪単価: 2,426,400円/坪

2024年

4.4%

¥685,000 /㎡

坪単価: 2,264,500円/坪

2023年

2.0%

¥656,000 /㎡

坪単価: 2,168,600円/坪

2022年

0.5%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2021年

0.0%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2020年

3.6%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2019年

5.1%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2018年

4.3%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2017年

4.1%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2016年

6.3%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2013年

-0.2%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2012年

-1.0%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2011年

-1.0%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2010年

-7.1%

¥521,000 /㎡

坪単価: 1,722,300円/坪

2009年

-11.0%

¥561,000 /㎡

坪単価: 1,854,500円/坪

2008年

11.7%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2007年

11.5%

¥564,000 /㎡

坪単価: 1,864,500円/坪

2006年

1.6%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2005年

-0.2%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2004年

-1.0%

¥499,000 /㎡

坪単価: 1,649,600円/坪

2003年

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

野沢銀座

バス停 • 175m

野沢銀座

バス停 • 221m

上馬

バス停 • 270m

上馬

バス停 • 333m

野沢龍雲寺

バス停 • 382m

教育施設

駒沢保育園

幼稚園 • 147m

旭幼稚園

幼稚園 • 368m

コドモの園幼稚園

幼稚園 • 465m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 262m

オオゼキ

スーパーマーケット • 279m

マルエツ

スーパーマーケット • 416m

公共施設

世田谷警察署上馬交番

警察署・交番 • 358m

世田谷上馬郵便局

郵便局 • 364m

碑文谷警察署東が丘駐在所

警察署・交番 • 437m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区下馬６丁目６０番２５	975,000円/㎡	3,223,100円/坪	9.1%	学芸大学駅(780m)	住宅地	住宅	詳細