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東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８の地価公示価格

東京都世田谷区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,620,000円/㎡

坪単価:

5,355,400円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 世田谷5-15

駒沢の地価はsetagayaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,620,000円/㎡は、setagayaの平均（約905,809円/㎡）の約1.8倍です。setagaya内143地点中9位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1620000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８

アクセス

駒沢大学駅から400m

前面道路

300m

面積

121㎡

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詳細情報

地価公示価格1620000円/㎡
標準地・基準地コード世田谷5-15
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名駒沢大学
駅からの距離400m
前面道路幅員300m
前面道路種別国道
前面道路状態南東　30.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８の地価動向

東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,620,000円/㎡（坪単価5,355,400円）、 最低価格は2004年（平成16年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.33%となっています。

年別価格データ

2026年

10.2%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2025年

9.7%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2024年

6.3%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2023年

4.1%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2022年

1.7%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2021年

-0.8%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2020年

13.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2019年

12.5%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2018年

9.9%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2017年

4.5%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2016年

3.8%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2015年

2.1%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2014年

1.8%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2013年

-0.1%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2012年

-1.6%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2011年

-2.5%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2010年

-7.7%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2009年

-9.6%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2008年

18.5%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2007年

15.7%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2006年

3.0%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2005年

0.4%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2004年

-0.4%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2003年

-2.7%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2002年

-3.1%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2001年

-6.3%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2000年

-8.6%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

1999年

-12.3%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

1998年

-9.4%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

1997年

-10.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1996年

-16.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

1995年

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は駒沢大学駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設3件があります。最寄りは西友（スーパーマーケット・約226m）です。バス停は最寄り約65mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約65m）
生活施設
3件

西友

スーパーマーケット • 226m

マルエツ

スーパーマーケット • 355m

成城石井

スーパーマーケット • 355m

公共施設
3件

駒澤大学図書館

図書館 • 314m

世田谷駒沢郵便局

郵便局 • 333m

公園

公園 • 365m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０587m855,000円/㎡2,826,400円/坪8.6%駒沢大学駅(430m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０769m801,000円/㎡2,647,900円/坪9.1%駒沢大学駅(600m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区弦巻１丁目１５番２８853m817,000円/㎡2,700,800円/坪7.2%松陰神社前駅(650m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区新町１丁目６６番８905m780,000円/㎡2,578,500円/坪7.0%桜新町駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２1.0km814,000円/㎡2,690,900円/坪9.6%駒沢大学駅(750m)住宅地住宅詳細

東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８の地価公示価格 よくある質問