東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,470,000円/㎡

坪単価:

4,859,500円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 世田谷5-15

地価サマリー

地価公示価格

1470000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８

アクセス

駒沢大学駅から400m

前面道路

300m

面積

121㎡

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詳細情報

地価公示価格	1470000円/㎡
標準地・基準地コード	世田谷5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駒沢大学
駅からの距離	400m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８の地価動向

東京都世田谷区駒沢２丁目９６３番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の670,000円/㎡（坪単価2,214,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.70%となっています。

年別価格データ

2025年

9.7%

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

2024年

6.3%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2023年

4.1%

¥1,260,000 /㎡

坪単価: 4,165,300円/坪

2022年

1.7%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2021年

-0.8%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2020年

13.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2019年

12.5%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2018年

9.9%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2017年

4.5%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2016年

3.8%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2015年

2.1%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2014年

1.8%

¥774,000 /㎡

坪単価: 2,558,700円/坪

2013年

-0.1%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2012年

-1.6%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2011年

-2.5%

¥773,000 /㎡

坪単価: 2,555,400円/坪

2010年

-7.7%

¥793,000 /㎡

坪単価: 2,621,500円/坪

2009年

-9.6%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2008年

18.5%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2007年

15.7%

¥802,000 /㎡

坪単価: 2,651,200円/坪

2006年

3.0%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2005年

0.4%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2004年

-0.4%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2003年

-2.7%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2002年

-3.1%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2001年

-6.3%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2000年

-8.6%

¥762,000 /㎡

坪単価: 2,519,000円/坪

1999年

-12.3%

¥834,000 /㎡

坪単価: 2,757,000円/坪

1998年

-9.4%

¥951,000 /㎡

坪単価: 3,143,800円/坪

1997年

-10.3%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1996年

-16.4%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

1995年

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	8.3%	駒沢大学駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区上馬４丁目３４番１０	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	7.5%	駒沢大学駅(430m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区奥沢７丁目１０１番２	990,000円/㎡	3,272,700円/坪	8.7%	九品仏駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区深沢１丁目３０番２２	812,000円/㎡	2,684,300円/坪	5.9%	都立大学駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都世田谷区野沢４丁目２４５番１０	734,000円/㎡	2,426,400円/坪	7.2%	駒沢大学駅(600m)	住宅地	住宅	詳細